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公家投资者买下Marrickville全部新楼盘用于出租。
悉尼开发商Astute 地产捉住建好后出租行业的微弱势头出售了在Marrickville的全部公寓楼盘给一位公家投资者。
这个销售产生在这个占地1500平米有43套公寓的楼盘行将正式推出之前。
去年Asture从Hatziplis家族购入这块地皮花了1670万元。
虽然出售给公家投资者的价钱没有发布，据悉成交价为不到6000万元。
随着利率上升增加了市场上的买家以及对出租房的需求鞭策空置率创下历史新低，把本来是建好后出售的楼盘全部出售曾经变得愈来愈罕见。
一周前Lowy家族支持的Assembly基金办理公司以6500万价钱买下了墨尔本Parkville获得Evo楼盘，预备用于出租。
其他例子还有麦觉理银行支持的BTR 平台Local买下南墨尔本有421套公寓的40层项目楼盘。
Local还在去年买下了墨尔本Kinsington的500套公寓的项目。
JLL发布的报告显示澳洲的建好后出租项目在去年翻了一番到14.5万套，并且在迅速扩大。
悉尼有所以后，只占了其中的13%。
而墨尔本引领者潮流，占到已竣工，正在建立的60%。
Astute把Marrickville的项目卖给了没有发布姓名的公家投资者，后者将把房子用于出租。
这个买卖在任何一套公寓被出售之前达成。
这个楼盘预定在明年底竣工，包罗有16套一睡房，25套两睡房和3套三睡房公寓。另外还有4套底层的商铺。
Astute总经理Fady Rizk说他关于项目转型为出租房并为增加Marrickville的高质量出租房源缺乏作出奉献而感到兴奋。
7月Marrickville的出租房空置率只要1.2%，而本年初还是2.4%。
https://www.afr.com/property/res ... ect-20220907-p5bg2a
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