收益报答全靠洞察趋向！维州历来不短少时机，谁能回绝稳稳地赚钱（组图）

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澳洲经济回归，各方投资者都在澳洲擦拳磨掌，然而将来的趋向在哪里？
一切睿智的投资者都会从市政建立，人们的糊口形式和人口活动标的目的上全盘考量澳洲的市场走势。在这些中央历来都不不足机遇。

办公楼曾经“卷”起来了！
在疫情之后，澳洲的失业率降到历史新低，得多下班都陆续回到办公区域。
然而当初下班一族对下班的环境的考量更为片面，不只斟酌到通勤间隔和方便水平，更为重视办公环境能给他们带来温馨感。优质的办公环境能让他们更为有发明性和更富出产力。
“市场对办公楼的要求高了得多。”

关于居家办公许久的澳洲下班族来讲，回办公室停工让不少人感到焦虑，在发现员工以为居家办公更加温馨，或对本人在忙碌的办公室中应答才能感到耽忧的时分，许多企业老板都充沛发扬想象力，试图将办公室打形成可以吸引员工下班的新兴空间。

墨尔本，悉尼不少办公空间都配有咖啡馆、瑜伽室、健身房和各类设施。更有甚者，在办公室装置有酒吧、游戏空间、厨房、藏书楼、劳动空间、乐高制造空间和各种科技产品用于文娱和休闲。

设计低劣的物业环境成了优质加持，愈来愈多的物业主乃至延聘出名设计师为他们的办公空间进行设计，这也是适应时期的趋向和需要。
“当一个任务场合知足每集体的需要时，他们就会对企业忠厚，员工保存率和吸引力都很高。”。

所以，设计低劣的物业成了更为热门的名目选择，不只物业投资者更但愿买到精心设计的物业，在租赁市场，这些物业也是租客的抢手选择。
好的租客将会为房主带来踊跃的报答。
巨头“租客”欠好找

作为商业地产投资来讲，在最佳的商业地段再加之一个好的租客将是一个如虎添翼的配置，随之而来的就是不乱的收益，这也是投资者梦寐以求的选择，好比澳洲市政相干的部门和企业都是妥妥的好租客。
目前，墨尔本CBD举世注目的Metro Tunnel名目正在如火如荼的展开，Metro Tunnel名目将经过一条新隧道完全让市核心的交通情况解压，5个新的火车站将让墨尔本地方商务区买通任督二脉。

而承接这个名目的是Lendlease房产公司、John Holland修建公司和 Bouygues Construction修建公司。他们将Metro Tunnel名目的“大脑”--名目办公室设在了墨尔本黄金地段的232 La Trobe Street上。

Lendlease作为澳洲上市公司，这家市值超过70亿澳元的跨国巨头正在进行策略重组，团体正以微弱的势头进入新财年。去年该团体税后中心营业利润为2.76 亿澳元。

Lendlease团体的业务遍布寰球，他们建造、开发和投资公寓、办公大楼和各类大型名目，包罗在旧金山价值20亿美元的谷歌名目等。在澳洲也是各处开花，其中就包罗墨尔本市核心的Metro Tunnel名目。

这样一个团体企业，关于商业地产投资者来讲妥妥的是求之不得的不乱租客了。同时，墨尔本的根底建立正在让这个城市昏迷，在各个铁路名目的串连下，全部大墨尔当地区将再上一个台阶，
其中会降生许许多多的机遇，而关于投资者，他们的指标永久都是正在起飞的地域。
别忘了维州的“新星”

目光卓著的投资者往往最关注新兴地域的开展，维州的华人们都曾经见证墨尔本在这短短十年的大踏步前行，然而也不会疏忽维州另外一颗徐徐升起的新星Geelong。

以前，Geelong人口激进估量到2036年将在2016年的程度上再减少85,400 人。但理想Geelong的开展将大大超过人们的预期。按照过来几年的增长和统计局的预测，这个数字将高达152,000人。

跟着该地域城市持续完成史无前例的增长，州政府公布了其对Geelong开展的将来愿景。
布局部长Richard Wynne表现，政府的开展建立框架将稳固Geelong住宅和商业开展的将来，同时放弃其特色。

他说：“咱们要确保的是，咱们的开发范围适量，不会压倒这些首要区域。”
在保存特色的条件下吸引更多人返回拜候，假寓，Geelong的开展势头将会继续上来！关于投资者来讲，Geelong始终都是一个将来可期的钱袋

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