一块荒地竟能卖出$2700万天价，这个中国富二代赚麻了！

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- 今日导读 -
近日，悉尼东区一桩重磅收购引爆了房产界，吸引少量媒体前来报导。

中国最大汽车经销商CEO李国强之子、33岁的李牧，以2700万澳元的价钱出手了Point Piper一处占地740平米的海滨地块。
这个地块的身世可不简略，最后本是方案开发为奢华公寓名目，却在废弃后几经展转，终究被李氏父子买下，并低价发售。
$2700万重磅销售
自废弃以来，这处布满野草和瓦砾的740平米地块始终都静静地伸直在悉尼东部的Point Piper海岸，直到比来才成为各大媒体关注的焦点。

中国当先汽车经销商——中升团体——CEO之子李牧以2700万澳元的价钱将该地块发售给延续守业者Alexandra和Gabriel Jakob。

Alexandra和Gabriel Jakob均四十出头，二人经过Highland Double Bay的代理Bill Malouf和William Manning全款买下这处地位极佳的海滨地块。

据有关报导，Jakob曾是Early Learning School公司的合伙人，该公司的20个核心机构于2018年以1.5亿澳元的价钱卖给了竞争对手Only About Children。

在拿到这一大笔钱后，Jakob又兴办了一家家庭守业投资公司Hyper Capital。
实际上，这并非二人第一次在东区的豪宅市场大展身手。
他们在2019年便以4000万澳元的价钱买下前Westpac董事Steve Harker在Point Piper的海滨豪宅。

这栋有着弧形外墙的豪宅位于Wolseley Rd，上一次买卖仍是在1993年，过后的价钱为201万澳元。

这次买卖同样成为2019年数额最高的销售。
二十年间几经转手
这块海滨土地本来是由前开发商Ron Medich和妻子Odetta于2003年购入的，过后方案开发为一个奢华公寓名目。

但在阅历了长达7年的建立后，该名目终究于2010年不了了之，并处于旷费形态。

随后该地块便由悉尼FC的一切人Scott Barlow收购，并在2013年以1435万澳元卖给上海航运巨头、上海舟基无限公司董事长黄善年之子Hugh Huang。

过后Huang推倒了原先建造的1970年代修建，并方案打造一个由Tzannes Associates设计的古代豪宅。

可梦想中的方案还未完成，这块海滨土地就再次转手。
2018年，游艇大亨Jim Cooney破费2250万澳元从Huang手中买下该地块，并由会计师Peter Wyer替代持有。

Cooney在一年后便以过后的购入价钱——2250万澳元——将该地块卖给李牧，后者却在三年的持有时间里白白入账500万澳元，这对Cooney来讲有些“欲哭无泪”。
数一数二海滨圣地
作为东区最负盛名的海滨豪宅区，Point Piper的豪宅能够说是“一屋难求”。

不只深受澳洲各大明星绅士的青眼，许多华人富商也热中投资于此，追求更高报答。
就在往年，Point Piper一处地标性豪宅进入了公众视野。

因其形状酷似音响，英国摇滚传奇艺人Elton John将其取名为“the Bang & Olufsen house”。

这处豪宅十年来始终都是由山东如意团体董事长、中国纺织业巨头Yafu Qiu一切，但却因其负债近400亿人民币而难逃抵债的命运。

据RealEstate网站的信息，该房产具有五间卧室、九个洗手间以及两个车位，共占地1657平米。

其地处9 Wolseley Crescent的路途止境，具有共同的黑色落地窗战争屋顶。
房产的设计更是充溢特色，不只外观奇特，从水面上俯视就像一个高保真的音响零碎，成为海港的一个地标性修建。

这栋豪宅曾是第七频道商业总监Bruce McWilliam和妻子Nicky的家，他们在2006年以2400万澳元的价钱买下，也是过后的最高买卖纪录。

直到2013年，该豪宅在市场外再次转手，由华人企业家Yafu Qiu破费3300万澳元买下。

这在过后堪称是天价销售，而这栋在九年前都值3300万澳元的豪宅，如今的价值更是无奈估计。
- 今日互动 -
李氏父子在持有这块海滨地块的三年时间里就获利500万澳元，可想而知这块地的贬值后劲微小。假如能在此根底上持续进行奢华公寓开发，优胜的海滨地位加之东区名头的加持，或能让其价值翻上好几番。
那末问题来了，大家感觉这块地值不值2700万澳元呢？
建好房子后，你感觉价钱能翻几番？
欢送在留言区别享你的观念。

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