加息周期这样操作怎样？

coco-melody

刚刚卖了投资房，但愿能一年后房价降20%后买入。这样能够赚10%，还能够少赔一年负投资报答。

littleai · 发表于 2022-9-11 16:50:27

曾经卖掉了吗？这波操作牛

zjyjessie · 发表于 2022-9-11 17:01:21

我都卖了两套了；

固然手里还留了几套投资房，不敢整个all out, 以避免以及将来踏空；

当初次要的任务就是看房，期待能胜利捡漏

hehe1020 · 发表于 2022-9-11 17:11:01

我有点没明确楼主的意思

你感觉过一年的房价是当初的八折？

meteor0109 · 发表于 2022-9-11 17:25:28

都是寒门角色

fans_sky · 发表于 2022-9-11 17:37:06

就吹吧，反正不必交税

kissGoodbye · 发表于 2022-9-11 17:47:10

当初卖了好再过半年估量是踩踏式卖房

janeycheung · 发表于 2022-9-11 17:59:19

一买一卖，印花税+co妹妹ittion+广告+存款，不降个10%抄底绝对亏了

angelsking · 发表于 2022-9-11 18:13:54

t要改为s

realakuma · 发表于 2022-9-11 18:35:36

做空房地产，厉害

jinyamap · 发表于 2022-9-11 18:45:19

其实我感觉加息周期大家应该趁势而为，做空房地产：

中介：只要一降一升才有更多交易，中介能力赚取更多中介费
持币代购者：房价降能够少花钱买好房买大房
屋宇持有者：长痛不如短痛，高利息时间越短越好。房价真得上涨30%以上，政府一定干涉，到时分或许是降息周期的开始，也就是下一个地产繁华的开始

ccwwhh2006 · 发表于 2022-9-11 18:49:00

。。。。。

Aretha · 发表于 2022-9-11 19:03:09

买入要5%的税费；怎么没有算进去

youguo · 发表于 2022-9-11 19:10:17

一买一卖，印花税 + 中介co妹妹ission + 广告 + 存款，本钱高

shashoukathy · 发表于 2022-9-11 19:23:29

Re  #十二

把 “單價” 幾十萬的一個房屋  當作一個 unit* 的商品來 “批发”.....

*unit  這個 unit 就比如百貨店內的一件貨品.....

wang54666666 · 发表于 2022-9-11 19:35:30

漏多的捡不外来

柠檬甜甜 · 发表于 2022-9-11 19:48:36

楼主甚么套路，卖完就接着筹备买？

ribmm · 发表于 2022-9-11 19:54:17

是的，趁势而为，是聪明人的做法，也是高手的操作；

在上涨周期中，越贵的房子上涨越显著；

趁当初卖出几套斗室，在将来以相对于廉价的价钱买入好区好房；

上涨周期是很好的时机，有才能者应该要捉住。

爱笑的兔子 · 发表于 2022-9-11 20:03:17

每天吹房市坚挺持续下跌的是你，偷摸卖房的也是你。

zfghl0j · 发表于 2022-9-11 20:11:37

我去年底就开始卖房了，从往年中就开始踊跃看房，卖掉的两套是由于hold 的时间够长了，需求重组；

我不会由于想要捡漏就用力唱跌房市；

事实上，我比来视察到北区的清空率始终不乱在80%以上，而且上市的好房子十分少；

捡漏也需求时间和耐烦。

34343434 · 发表于 2022-9-11 20:16:43

最亏的仍是capital gain.卖一套就吃不消了还卖2套

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