澳八月房价泛起40年来最大月度跌幅！其中悉尼位居榜首，较同期降落2.5%（组图）

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因为利率回升和糊口本钱压力增添了购房需要，澳大利亚房价在8月份泛起了40年来最重大的跳水。

房地产参谋公司CoreLogic早前发布的数据显示，8月份全国房价比7月份降落了1.6%，7月份的房价降落了1.3%。
这是自1983年以来最大的月度跌幅，并将年度房价增幅增加至4.7%，而去年年底的峰值超过了21%。
悉尼再次成为房价回落的领头羊，8月全市房价降落了2.3%，比去年同期降落了2.5%，与2021年时25%的涨幅相去甚远。

房价的朝气蓬勃也蔓延到其余城市，墨尔本降落1.2%，布里斯班降落1.8%，堪培拉降落1.7%。
整体而言，首府城市的房价在8月份降落了1.6%，全年降落了3.8%。
即便是偏僻地域，房价也开始泛起上行，降落了1.5%，跟着人们转向农村糊口和更大寓居空间，疫情驱使的房市繁华似乎一去不复返。

（图片来源：网络）
CoreLogic的钻研总监Tim Lawless指出，房价虽仍高于疫情前的程度，但预计将来房价无奈不乱上去。
“在利率住手下跌和消费者情绪开始改良以前，咱们很难看到房价会不乱上去，”Lawless说，“从目前的程度来看，利率可能会再减少最少75个基点。在春天销售时节，广告库存程度会愈来愈多，这为买家提供更多的选择，并对房价增幅带来进一步的上行压力”。

（图片来源：网络）
RBA自5月以来曾经将利率进步了175个基点，并有可能在将来持续加息，以管制激增的通货收缩。
目前1.85%的现金利率或在明年年中接近4.0%。
银行也已大幅进步了新的固定利率典质存款的借贷本钱，并收紧了存款规范。
澳大利亚目前共有1080万套住房，估值约为10.2万亿澳元（7.01万亿澳元），房价的继续上涨将持续抵消费者财产形成打击。

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