悉墨抗危险才能最强地域发布，房价比一年前还要高（组图）

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最新数据显示，在楼市低迷的状况下，可担负的外区比价值更高的内区更拥有弹性。延续几个月的上涨，使获悉尼和墨尔本的中位价低于一年前，但中环和外环地域却在同比增长，由于相对于实惠的屋宇需要仍在持续。

（图片来源：《时期报》）
据《时期报》报导，截至往年8月，在过来的十二个月里，悉尼西区的一些中央增长最快，墨尔本则是西区和西北区。在悉尼，涵盖Badgerys Creek、Austral和Oran Park等区的Bringelly-Green Valley位居榜首，价值下跌10.2%，中位价接近106.9万澳元。比拟之下，悉尼的中位价降落了2.5%。
中介Robert Carbone表现，新的开发名目和年老买家追求可担负屋宇的需要，撑持了本地房价。另外修建本钱的回升也让买家对新房有更多的需要。不外这里并无免受利率回升的影响，部份屋宇仍是上涨10%。

（图片来源：《时期报》）
在悉尼的其余中央，价值同比回升的还有Wollondilly（8.7%）、Camden（7.9%）、Fairfield（7%）、Rouse Hill-McGraths Hill（6.3%）、Penrith和Blue Mountains（均为5.1%）。
在墨尔本，中位价整体上同比降落了2.1%，西区的Wyndham和Melton-Bacchus热度较高，房价分别回升了6.5%和5.7%。西北部的Casey-South、Casey-North和Cardinia以及东南部的Tullamarin-Broadmeadows的房价也有所下跌。
内城区的房市一样杰出，得益于封锁后CBD单元房（公寓）市场的反弹，推进了住宅价值下跌13.4%。Mornington Peninsula的价值也依然回升了2.3%。中介Alex Krnjeta表现，虽然对Wyndham的需要有所回落，但投资者和初次置业者对这里有浓重兴致。
“他们被Wyndham的经济才能所吸引，本地中位价为67.1万澳元，跟着利率回升和人们借贷才能的恢复，价钱可能已上升了10%摆布。”
（Gina）

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