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9月13日，富力团体与招商蛇口、中信证券、中国华融举办协作框架协定签约典礼。
按照协作框架协定，各方将独特创立适宜的协作模式和协作机制，以富力团体位于大湾区的城市更新贮备资源为根底，进行片面的梳理钻研，推进协作事宜。各方将优先环抱已选定名目讨论协作模式和门路，并适时讨论已选定名目外的其余富力团体所持资产的协作可能性。
协定内容显示，各方将经过无限合伙、基金、财富权信托等方式进行深化协作，各方将以不限于现金、债务收益权、债务、股权等出资形式根据相应的比例组成协作主体，而协作范围按照详细名目状况，则由各方另行协商肯定。
除此次与多方签署框架协定以外，其实为解决活动性问题，富力团体此前曾经发售多笔资产。
9月5日晚间，富力地产布告称，公司直接全资隶属公司广州兆晞投资无限公司、买方北京英协置业投资无限公司，以及北京万达嘉华酒店办理无限公司和广州富京酒店办理无限公司（指标团体）签署协定，富力地产向北京英协置业发售广州富京酒店办理无限公司100％股权，代价为5.5亿元。
4月份，富力地产实现发售伦敦的Vauxhall Square，代价为9570万英镑。发售Vauxhall Square让富力地产可抵销2022年到期的负债，并变现若干额定活动资金作营运资金用处。
除发售Vauxhall Square外，富力地产还发售One Thames City （OTC，位于伦敦的一个同类名目）的50％一切权，代价为26.6亿港元。富力地产称，发售OTC名目为一宗大型买卖，可以进一步增加公司本来无奈在到期时偿还的即期负债。至于中国境内，富力地产发售位于福州的一家酒店，代价为4.3亿元。富力地产表现，发售该酒店为踊跃将现有投资物业套现以发生额定活动资金方案的一部份。跟着发生支出的资产成为对长线投资者具吸引力的投资，预计发售资产方案将会持续进行。
据半年报数据显示，富力地产上半年营业额为151.49亿元，同比下滑58％，毛利率18.9％，同比增加3.4％。期内，富力地产净亏损68.99亿元，上半年交付销售物业1885000平方米，同比增加54％，总体均匀售价为8000元/平方米。投资物业房钱4.09亿元，同比增加23％。
本文源自金融界 |
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