不会吧...因堪培拉房钱一路飙升，年老人干脆本人买房了

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堪培拉的房钱要价在过来一年中飙升，继续的房钱下跌使但愿分开巢穴的年老堪培拉人感到难题。
22岁的全职公务员兼兼职先生Josh Kluken抉择彻底跳过租赁市场，寻觅一个购买之处。
在过来的18个月里，他始终在Woden Valley、Weston Creek或Molonglo Valley地域寻觅一栋入门级联排别墅，乃至在二月份就差点买了。
“假如能见到适合的价钱、适合的屋宇，我确定会斟酌购买，但与此同时，我将持续住在家里，”他说。

作为潜伏的初次购房者，Kluken曾经制订了一个方案，在他的价钱规模内他能担负得起甚么，对他的借贷才能放弃小心，并以为斟酌将租赁作为一种选择没有任何益处。
“对于为何租房多是一种更好的办法，有一个观念能够提出，但我知道堪培拉目前具有最低廉的租赁市场，”Kluken说。
“目前有得多业主正在找人出租房间，但在这一点上，以他们的价钱，我无妨购买本人的房产。”

最新的域名房钱讲演发现，堪培拉的每周要价中位数在本季度下跌了1.5%，达到690澳元，单位下跌1.9%至550澳元。
该讲演还显示，堪培拉记载了其历史上最长的房钱增长时间，屋宇和单位的每周房钱中位数分别延续七个季度和八个季度下跌。
畛域钻研和经济学主管Nicola Powell博士在讲演中表现：只管堪培拉的房钱价钱创下了创纪录的增长时间，但市场可能会产生变动。
“这类继续的增长使堪培拉放弃了作为澳大利亚最低廉的首府城市，这是过来四年来屋宇和近两年的公寓持有的一切权，”她说，“虽然房钱仍在向北挪动，但他们曾经失去了一些能源......堪培拉开始看到供需静态略有变动。”
按照最新的域名空置率讲演，堪培拉的空置率延续第三个月回升，比8月份达到1%。这是往年堪培拉最高的空置率。
该月的空置房钱数量为407个，比上月减少了十一.5%。

HIVE物业的物业经理Emily Murray表现，空置率的改良次要是因为租户有力领取不停下跌的房钱。
“我看到市场上的股票数量愈来愈多，由于租户正在凌空他们的房产，而不是领取更高的房钱，”她说。
“咱们正在阅历一个过渡时代。
“咱们发现的是，租户无奈担负因为通货收缩而转嫁给他们的房钱下跌。租户也有点被宠若惊...咱们没有像过后那样经过凋谢式住宅吸引那末多人。”
Murray增补说，因为上市屋宇在市场上的停留时间也比之前更长，因此房主需求从新评价这些价钱下跌的状况。
“咱们当初正试图教育咱们的业主，假如你有一个依然领取相反房钱的好租户，请保存他们，防止价钱下跌，”她说。
“咱们发现，房产在市场上的均匀停留时间比几个月前长了一两个礼拜。
“房主最佳从新斟酌进入市场，而不是与租户沟-通，以放弃房钱不变或仅稍微减少，以放弃租户在物业中。”

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