Haymarket上榜！悉尼34地房价比2019年还低，最高降幅超$10万（组图）

tony22xx

《逐日电讯报》9月18日报导，因为澳洲房价近期泛起上涨，悉尼部份城区的房价比新冠疫情发作前更廉价，价钱乃至低了10万澳元。

PropTrack的数据显示，悉尼共有34个城区的房价比2019年廉价，其中大部份位于CBD、Parramatta和北岸。
这些城区都有多余的新建公寓，尤为是高层公寓，或凑近开展走廊，左近有一批新住房名目正在准备中。

（图片来源：《逐日电讯报》）
其中包罗Chippendale、Harris Park、Westmead、Northmead、Auburn、Merrylands、Parramatta CBD以及华人区Haymarket。
还有一些人口密度较低的城区，在去年房市繁华期间房价涨的“太高”，之后因为购房者转而返回其它城区寻觅更实惠的房产，这些城区的房价开始回落。
其中包罗下北岸Wollstonecraft和左近的Waverton。

（图片来源：《逐日电讯报》）
悉尼目前的屋宇中位价为99.1万澳元，比2月低5.9万澳元。
Aus Property Professionals的Lloyd Edge表现，房价上涨象征着“当真”的买家能够抢到极好的买卖，“并且，卖家更违心坐到会谈桌前。”
SQM Research的Louis Christopher表现，在较长一段时间内，房价走势始终较弱，但因为可担负性的限度，以后屋宇销售的低迷更加显著。

（图片来源：《逐日电讯报》）
“过来几个月，房市遭到了更大的冲击，尤为是价钱在150万到300万澳元的房产。高于这一程度的房产就没有遭到那末大的冲击。至于高端市场，基本就没有上涨多少。”
My Housing Market的经济学家Andrew Wilson表现，因为公寓供给多余，Parramatta等地目前的公寓价钱比几年前低。
他说，供给多余不只表示在已建成的公寓上，还表示在不同类型的公寓上。“2016年和2017年，进入市场的公寓数量创纪录，尤为是一室和两室公寓，但直到比来才被排汇。”
（Joy）
据2021年澳洲人口普查数据显示，Haymarket华人居民占本地人口总数的40.6%，华人数量在本地排第一。

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