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图片来源@视觉中国
文｜闻旅，作者｜十叶近期，愈来愈多年老人选择在酒店“安家”。社交媒体上，酒店长租成为最新抢手话题，年老人纷纭分享各家酒店的不同价钱、办事。
而在这面前，实际上是疫情配景下酒店行业的自救。酒店长租还有哪些新弄法？它可以成为酒店行业长时间开展的新赛道吗？
从绝境中走出来的酒店长租
关上小红书，搜寻“酒店长租”的症结词，有一万+的帖子。略微阅读一下页面，能够发现酒店长租曾经简直遍布一线城市和新一线城市。
按照一名保藏过2万，评论超3000，保藏高达5000的帖主，她在小红书公布的帖子中，形容了她北京选择酒店长租的缘故：那就是人人都认为低廉的酒店费用居然比租房更加廉价。
房租加水电加网费办事费等，大略需求5000元摆布的总体开支；假如选择酒店长租，则这些系统的开支都由酒店承当，综合上去只需求领取天天160元的房费，一个月也不会超过5000元。
评论区里的人们纷纭圈（@）本人的好友，而后再由他们，将这一全新的糊口形式传递出去。
直到当初，年老人阔别故乡任务，长期住在酒店这件事件，曾经再也不那末胡思乱想了。
消费者有需要，可以将这需要落到实处的条件，是酒店的确提供着这样的办事。
在酒店长租开展起来以前，是在初级白领之中流行的酒店式公寓。一样是长租，一样有像酒店同样残缺的办事，但酒店式公寓仍然还保存在公寓和住所的范畴以内，有残缺的厨房卫浴结构，有大的衣柜等。
但2019年以来，多家酒店式公寓和长租公寓的暴雷，老板卷款而逃的旧事不足为奇。有租房需要的人们保持了长租公寓，转向了传统的租房市场。一时间租房市场炽热，对于房租下跌和中介费大涨的议论甚嚣尘上。
固然，那也是中国的游览业开展得最佳的时分，所以租房生意还和酒店有关。
2019年，中国全年游览总支出达到6.63万亿元，其中国际游览总支出达到5.73万亿元。
2020年，新冠疫情席卷寰球，曾经繁华多年的游览业瞬间跌落谷底。2020年中国国际游览总支出仅为2.23万亿元，比2019年跌去了超过60%。
酒店行业作为与游览业相反相成的产业，天然也在2020年开始遭遇重创。乃至还有少量酒店在2018、2019年才刚刚停业，尚处于起步的亏损阶段。
低廉的经营费用、人工本钱、房租本钱正打算凭借着不停开展的游览业，从而带动酒店行业扭亏为盈，惋惜的是，疫情简直捣毁了酒店行业的美梦。
无法之下，酒店行业面临转型。这不是所谓寻觅第二个增长点，是假如当初还不进行产业降级转型，那末酒店个体就会迅速被低廉的本钱拖垮，被市场淘汰。
在这样的环境之下，叠加在大城市打拼的年老人每每被中介、房主诈骗的理想，酒店长租行业应运而生。
“酒店到公司只有10分钟通勤时间，水电费网费不必耽心，有人帮助清扫卫生，收费使用健身房和游泳池等设施，乃至还能吃早饭。”
在酒店长租乃至曾经不是一种新风气。年老人们一丝不苟，用至少的钱，做至多的事件，省去了和中介扯皮和房主斗智斗勇的时间，决然毅然地搬入了酒店，做酒店的长租客。
假繁华仍是真潮流
当酒店为了自救开始婚配长租业务，若要将此业务发挥和扩张上来，必定要找到需求的顾客和消费者。和传统的住店消费者不同，长租酒店的消费者看重的是粗疏细节。
首先，个别选择酒店长租的都是初来大城市任务的年老人们。他们对住房有一定的要求，但愿房间整洁划一，周边环境平静平安，最佳在中心商圈旁，间隔任务地址不要太远。
这些年老人大多都是偏好茕居类型，有一定的经济才能，由于各种缘故无奈找到适合的房子，最初选择了酒店长租。
作为酒店，需求发挥本身相对于于租房来讲没有的一些劣势。好比提供更为方便便捷的糊口用品以及更平安平静的酒店环境，同时叠加固按时间的保洁办事，给予长租主人家同样的关心感。
酒店长租的另外一个优点是不需求将半个月至一个月的房钱给中介作为办事费，若将这一笔费用平摊到月，其实至关于减少了租房的本钱，并非一笔能够随便抹去的开消。
同时，酒店也会推出相应的租房套餐供主人选择。例如，关于那些寒寒假到大城市实习的先生来讲，其实酒店租房是一个较好的选择，由于在京沪实际上是很难找到1、2个月能够独自租用的房子。房主也会为了各类本钱，从而婉拒这些客户。
再者，酒店长租关于手中没有太多积蓄，囊中羞怯的年老人来讲，较为宜的一点是不需求一次性取出得多的钱用于租房。
个别来讲，正常租房都是押一付三，初次还要叠加中介费，简直要一次性拿出差未几4-5个月的房租来，这是一笔很大的开支。
比较酒店长租，则没有这么多弯弯绕绕。仅仅只有根据协议价钱或者根据租房天数，来领取相应的费用，某种水平上也减缓了消费者的经济压力和精力焦虑。
然而酒店长租作为酒店业的一部份，必定也不是那末完善的，不然运营者一开始就不会将其仅作为主业的增补，用于熬过难熬的资本寒冬。
酒店租房的首要问题之一，是没有家的觉得。年老人们衣锦还乡来大城市打拼，而酒店长租却进一步在上班之后减少了这类流浪感。很小的柜子，较少的家具，没有厨房，没有阳台，较少的储物空间等等，这些都是酒店长租的缺陷。
没有洗衣机，没有大阳台，得多长租主人无奈习气阴干的衣服，会感觉有异味；同时，公共洗衣机的干净水平无奈被保障，关于有洁癖的顾客来讲也是个大问题。
只管能够按时来对房间进行清扫，然而关于那些皮肤较为敏感的主人，可能酒店的床品关于他们也是一大应战，搜一下相干症结词，也能看到得多人在吐槽床品致使的过敏问题等。
而且，关于那些以家庭为单位的租客来讲，酒店长租就显得拥堵、不太够用了。
固然，有人会抵抗，也会有人来拥戴。作为酒店是为了盈利，作为主人是为了本身便利，这桩交易，大家各取所需。
曾有人说过，运营胜利的症结是找到指标客户。
长租酒店的顾客画像其真实剖析之中就可以够高深莫测，哪些人需求，哪些人会等闲视之都是很明晰的。
那末，找到指标客户，用指标客户们所需求的前提吸引他们，而且完美需要，提供更加优质的办事，就可以使得长租酒店这条路走上来。
其实长租酒店并不是假繁华，也并不是真潮流。只是在当下的社会之中，有一群人通过衡量之后作出的糊口形式选择罢了，人们也其实不需求过于神魔化夸张化，只有将其看做为一种新时期配景下的景象便可。
酒店自救指南
2022年，去哪儿平台数据显示，往年五一和去年五一的酒店价钱，在高星酒店方面，均价降幅曾经达到了50%，中低星酒店，降幅最大的地域曾经达到34%。
由于疫情影响，旗下具有汉庭、桔子酒店、全季酒店的华住团体也在2022年第二季度事迹布告中提到，受日均房价和入住率影响，华住团体均匀可出租客房支出为141元，同比增加32.9%。
按照华住团体披露的年报显示，2020年净利润同比降落223.91%，亏损达21.92亿，2021年营业利润再次呈负，亏损达4.65亿，2022年年中报显示，同比降落曾经达到853.85%。
按照首旅酒店披露的年报显示，2020年净利润同比降落157.77%，亏损达到5.31亿，2021年事迹略微上升，净利润为0.1亿，2022年中报显示又再次呈现断崖式上涨，截止目前已亏损4.26亿，同比降落786.64%。
酒店行业的寒冬曾经快到三年，仍然没有完结。
因为疫情，致使人们出行增加，酒店的入住率降落，酒店支出断崖式上涨。然而各类的本钱却水长船高，需求领取的房钱、工资、水电费用等等都是刻不容缓。
如斯一来，推行长租业务，成为每个酒店为了自救，为了升高空置率做出的另外一尝试。而且，因为长租主人的不乱寓居，也会使酒店的财务数据有所减色。
在长租以外，酒店行业也在踊跃地寻觅全新的门路来反抗未知的危险。
例如每一年双十一等大促期间，酒店板块是十分炽热的。商家以昂贵的价钱将房间发售，获取一定的现金流和客流量，用于维持之后的经营等。
此外，有愈来愈多的高端酒店，开始将酒店周边的社区进行同步降级。也有一些在景区边上的酒店，推出“住宿+”阅读模式，深度体验本地人文和天然风光，也算是酒店行业的小卖点之一。
再者，酒店行业也在进行本身的硬软件降级，以便给消费者更好的体验。得多酒店曾经转变成了宠物敌对型酒店，可以让住店主人将本人的宠物带到酒店，一同渡过珍贵的相聚时辰。
疫情之下，各行各业都面临着各种的应战。酒店行业作为被重创的行业之一。关于它们来讲，不论甚么样的尝试都是值得去做的。毕竟，先活上来，再斟酌姿势美观。
参考材料：
《月薪5000，我把星级酒店当家住》来源：槽值《国际酒店业穿梭短时间阴郁 寻觅第二增长曲线》来源：21世纪经济报导 |
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