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美国8月份新屋动工数不测回升，但修建许可创下两年多来最低程度，凸显出典质存款利率回升拖累需要。
据美国政府周二发布的数据，8月份新屋动工数增长十二.2％，至折合年率158万套，次要由多户型住宅动工数推进。该数据高于彭博考察的一切经济学家的预估。
做为将来住宅建立目标的修建许可降落至折年率152万套，为2020年6月以来最低程度。
修建许可降落标明，因为典质存款利率回升、房价高企减轻了购房担负、打压销售，住宅建立承压。美国均匀30年期固定典质存款利率上周超过6％，为2008年房地产市场低迷以来初次。预计美联储周三将延续第三次在会议上加息75个基点。
因此，修建商在评价房地产市场时变得愈来愈灰心。周一的讲演显示，9月份美国住宅修建商决心指数延续第九个月下滑，创下纪录最长连跌期。
讲演显示，单户型住宅动工数增长3.4％，至折合年率93.5万套，仅是往年以来的第二次增长。与此同时，多户型住宅动工数8月份增长28％至64万套。
8月份二手房销售数据将于周三发布，下周将公布新屋销售数据。
本文源自金融界 |
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