润华智慧递表港交所，中央物管百亿市场“领跑者”

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港交所近日披露，润华智慧递表港交所主板请求上市，中泰国内为独家保荐人。
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本文仅为信息交流之用，不构成任何买卖倡议

润华智慧是一家中国的综合物业办理办事提供商，公司大少数在管名目位于山东省，且部份位于北京及深圳等一线城市。按照弗若斯特沙利文讲演，就2021年来自物业办理办事的总收益而言，公司于中国总体物业办理行业的市场份额约为0.1%，尤为是，公司在山东省排名第三且占领物业办理办事市场的约1.0%。
润华智慧所提供的办事按其性质大抵可分为四个业务分部，即物业办理办事；物业工程及园林建立办事；物业租赁办事；及其余办事。
就物业办理办事而言，润华智慧具有逾25年的教训及相干专业常识，公司对客户的日常营运及详细要求及需要有片面理解，可以为病院及公共物业提供优质办事。2021财年，公司有46家在管病院及104个在管公共物业。
按照弗若斯特沙利文讲演，按2021年各板块所发生的收益计，在山东省物业办理办事供货商中，公司在病院及非住宅（包罗病院、公共物业及商业物业）板块分别位列第二落第三，分别约占市场份额的7.2%及2.1%。就中国物业办理行业各畛域发生的收益而言，公司于病院畛域及非住宅（包罗病院、公共物业及商用物业）畛域的市场份额分别约为0.6%及0.3%。
于2019年3月，润华智慧推出了网络信息技术经营核心，即OSCS办事核心，经过提供在清洁办理、地方运送办理、医废办理、设施办理、患者陪护及运转办理方面的多元化及定制化的病院后勤办事，向公司在管病院提供办事，从而为办理、反对及优化公司在管病院的全部营运流程提供片面且专业的解决计划。OSCS办事核心的使用有助于公司病院板块的日常营运及向公司在管病院的病院员工及╱或患者提供24小时办事。

财务数据方面，润华智慧支出由2019财年的人民币3.97亿元增至2020财年的人民币4.86亿元，并进一步增至2021财年的人民币6.01亿元及2022年上半年的人民币3.21亿元，2019财年至2021财年的复合年增长率为23.1%。
润华智慧毛利由2019财年的人民币6684.7万元增至2020财年的人民币1.03亿元，并进一步增至2021财年的人民币1.14亿元及2022年上半年的人民币6699.2万元，年内溢利由2019财年的人民币2710.8万元增至2020财年的人民币4869.2万元，并进一步增至2021财年的人民币4445.1万元及2022年上半年的人民币2018万元。
招股书显示，公司2019财年-2021财年及2022财年上半年毛利率分别为16.8%、21.2%、19.0%及20.8%。2020财年及2021财年整体毛利率相对于较高，次要因为审慎挑拣潜伏的投标名目及实行各种本钱管制措施，其中包罗制订估算计划、采取一站式临床反对办事核心、精简及标准物业办理办事及采用节能措施，物业办理办事分部的盈利才能进步。
市场范围方面，自2016年至2021年，山东省物业办理办事公司的总收益由人民币278亿元减少至人民币491亿元，复合年增长率为十二.0%。预计于2026年山东省物业办理办事的总收益达人民币784亿元，2021年至2026年的复合年增长率为9.8%。
自2016年至2021年，山东省非住宅物业发生的总收益由人民币十一9亿元减少至人民币232亿元，复合年增长率为14.3%。预计于2026年非住宅物业发生的总收益达人民币388亿元，2021年至2026年的复合年增长率为10.8%。
竞争格式方面，2021年，按物业办理办事发生的总收益计，山东省五大中央物业办理办事提供商约占5.9%。在该等办事提供商中，润华智慧在山东省物业办理办事市场中位列第三，占1.0%。2021年，按非住宅物业办理办事发生的收益计，山东省五大中央物业办理办事提供商约占10.3%。在该等办事提供商中，润华智慧在山东省非住宅物业办理办事市场中位列第三，占2.1%。

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