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原标题：回归产业实质，小而美名目会是下一个文旅风口吗？
疫情三年可能永远改动了文旅的消费习气和消费构造，跨省游的熔断机制和中小先生群体的游览限度，极大影响了消费群体的行动习气、周边游、微度假、轻体验、当地化变为常态。
消费构造上的轻量化、性价比、长途高频次成为主流。
新消费的人们：
1、不但愿短途频繁的旅行
2、再也不习气于人潮拥堵
3、在乐园中，更但愿自主掌控时间
4、对排队愈发失去耐烦
5、偏向于耗时更短的停留或旅行，而不是占用全天的时间
所以文旅名目的开发将环抱这些客群消费特征和消费构造的变动而变动，小而美名目可能更受欢送，好比几千方乃至几百方的沉迷式体验，小型陆地馆，数字化或技术晋升的在商业综合体空间，IP展陈或者快闪店，主题批发空间，城市更新内容等。
固然还有最首要的投资报答形式完全改动，地产作为文旅退出形式的时期完结，没有大范围短时间变现才能，地产文旅时期完全完结，文旅存量资产的经营晋升变得更为理想和务虚，不足大体量投资，大型文旅名目简直难以落地，这将致使将来大型文旅名目根本以存量资产经营为主，新增名目将愈来愈少，小而美名目既能独立存在，也能作为内容植入原有大型名目之中，小众、细分，共同的小型名目将很受欢送。
最初，大型文旅名目需求的最首要的土地因素愈来愈难以获得，尤为在中国经济兴旺、土地资源稀缺的江浙地域，建立土地目标稀缺对大型文旅名目落地造成极大的制约，农用地红线、生态环保红线及文旅用地参考工业用地坪效规范的招商引资政策限度下，能落地的文旅名目将少之又少，名目轻量化、小型化、小而美受这些要素影响也将愈来愈大。
小名目大趋向的造成也是回归产业实质的表示，动辄几亿、几十亿的文旅投资可能愈来愈少见，对文旅产业的安康开展多是坏事，但经营才能的全产业缺失矛盾更为凸起，值得一切文旅人留意并晋升。 |
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