布市这些市区仍在被悉墨买家哄抢！得多人将以买代租

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悉尼和墨尔本的买家仍在抢购布里斯班的房产，但跟着州际租房者进入买房市场，一些租赁房产预计很快就会被腾出来。
业内专家表现，北方人最热中于在该市内西郊的Paddington、Red Hill、Ashgrove、Bardon、Indooroopilly、Taringa和St Lucia购买房产。

内东区的Bulimba也遭到州际买家的欢送。
但那些在过来6到十二个月内搬到布里斯班并租房的新州人和维州人，预计很快就会正式买房。
昆州房地产协会（REIQ）会长梅科瑞拉（Antonia Mercorella）说，这些买家假如有家庭，通常会选择Paddington等市区，年老夫妇通常会选择South Brisbane或West End，并特别关注这些地域提供的糊口形式。

梅科瑞拉说，虽然州际买家的兴致是昆州房市蓬勃开展的标记，并能在2032年奥运会和残奥会以前推进该州的开展，但人们对新增需要有很大的耽忧。
“使人耽忧的是，咱们要把一切这些故居民安顿在哪里？无论这些来自其余州的人是买仍是租，都会减少需要，这就是应战，咱们如何持续为昆州的一切人口提供住所？”
州府曾经开始关注这个问题，由于人口预测数据预测到2041年将有超过1.7万人搬到South Brisbane，月1.4万人搬到West End，约1.2万人搬到Newstead-Bowen Hills地域。
在2020-21年，布里斯班人口增长了近2.2万。

澳洲房产理事会（Property Council of Australia）比来的一份讲演预测，在将来五年内，昆州将减少22万名州际移民。
本周，昆州的新政策允许居民出租姻亲房（granny flats）来应答住房危机。传统上，姻亲房被视为原有住宅的一部份，只能出租给其余家人寓居。
副州长迈尔斯（Steven Miles）说，鉴于得多昆州人只能主在车里，所以有须要采用这一措施。得多当地人被州际买家的高出价挤出市场，由于后者曾经习气了悉墨的高房价。

来自Ray White Paddington的奥迪亚（Judi \rO‘Dea）说，在内城西区的拍卖会上，州际买家往往占到竞标者的五分之一摆布。她说：“他们通常想买学区房，得多人都是想住进郊区的CEO。他们想买那种一应具全的独立屋，能够拎包入住，间接开启重生活。他们真的十分想要泳池，想要昆州的糊口形式。”
但奥迪亚说，得多北方人会先租6-十二个月的房子，而后筹备买房，把这些出租房源腾出来。而经纪人正在关注的另外一个要素是布里斯班能否提供北方城市，特别是墨尔本所提供的社区和设施。
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