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PropTech周刊
《PropTech周刊》是36氪将来地产编纂部推出的新栏目。
本栏目聚焦改动地产行业的科技翻新气力，不单单是环抱住宅和商业地产，还包罗狭义的基于空间和不动产的科技、办事翻新。
本文是「PropTech周刊」更新的第三二期，咱们汇总了过来一周（2022.09.19-09.23）产生的海外外最新投融资、市场及政策划态。假如你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴致，或者正在从事相干的守业翻新，想要追求报导或协作，欢送与咱们取得分割：
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要闻提醒
36氪首发｜亿智电子实现数亿元B轮融资 资金用于智慧安防等；
大公司静态｜香港恒大核心被债务人中信银行放售；
海内市场｜特斯拉光伏套餐成为美国部份区域新房卖点；
行业政策｜广东省数据买卖所落地广州南沙。
0136氪首发
亿智电子实现数亿元B轮融资 资金用于减速推动智慧安防、智能家居、智慧办公
端侧人工智能芯片公司亿智电子实现了累计数亿元范围的B轮融资。本轮融资资金将次要用于减速推动亿智电子在端侧AI通用算力平台的建立，及在智慧安防、智能车载、智能硬件（AIoT）等智能化市场的规划。亿智电子首款芯片于2019年量产，芯片量产一年后在百万台智能终端装备上量产使用。通过三年大范围量产推行及优化，亿智电子曾经反对丰硕的AI终端产品量产出货。
2022年，亿智电子推出第三代AI SoC，完成掩盖主流算力区间0.5至1.5 TOPS算力的AI芯片规划。在安防畛域，2021年，亿智电子推出了SV826/SV823系列芯片，面向前端AI IPC畛域，亿智AI芯可结合多种第三方算法及协作火伴运用，完成人车检测、人脸辨认、车牌辨认、电动车辨认、宠物辨认、哭声检测、手势辨认、症结字辨认等，可用于智能安防、智慧社区、智能家居、智慧办公等运用场景落地。
2022年，亿智电子推出更为普惠型的SV822/SV820系列AI IPC芯片，减速IPC的智能化降级。除行业类运用，在AIOT畛域，亿智AI芯片反对人脸辨认/跟随、手势辨认、OCR等AI算法，可用于智能云台、扫译笔、人脸门锁、智能会议零碎、USB 摄像头号智能终端。
弘福天获百万级天使轮融资，打造数智化养老办事体系
综合养老办事商「弘福天数智养老」近日宣告实现百万级天使轮融资，公司成立于2022年7月，总部位于上海，是一家集「智能养老产品、数字化平台、经营与医养办事」为一体的综合性养老解决计划提供商，经过「软硬件+经营办事」的模式知足家庭、社区驿站、政府监管等多主体在养老方面的需要，努力于让高品质养老办事惠及更多人群。弘福天面向居家社区、养老机构、政府体系提供养老办事的总体解决计划，现阶段开展战略是做重产品和办事。
软件层面，弘福天面向白叟与单个家庭开发App，将助餐办事、糊口管家、助医办事、商城等周边功用在App中进行了整合，但愿将“原居养老”办事送到白叟身旁。与此同时，面向社区的养老驿站开发智慧办理平台，针对茕居白叟的平安问题设置诸多预警及紧迫营救机制，如在水表、电箱中减少监测硬件，帮忙养老驿站对水电长期住手使用的白叟家庭进行精准关注等。整体而言，团队方面，总经理专任上海长三角新兴高端产业核心智慧康养专委会副秘书长，产品架构师在养老业深耕数十年，对行业痛点及诉求有较深的了解。
02
大公司静态
香港恒大核心被债务人中信银行放售
位于香港的中国恒大核心大楼，正由第一太平戴维斯独家代理发售，截标日期为2022年10月31日。第一太平戴维斯透露，其承接管人安迈企业征询公司拜托，香港恒大核心全物业投标发售。过来两年，中国恒大与中信银行的子公司中信国内金融控股无限公司有过存款记载。其中，2018年十一月，恒大以旗下一家子公司EV Wanchai 1 Land作为担保人、典质中国恒大核心以获得80亿元的存款融资。香港中国恒大核心楼高94.85米，共计26层，占高空积为2138.8平方米，总楼面面积为3.21万平方米，另有公开车位55个。
北京麦当劳首钢园得来速餐厅正式停业，将成为中国首家LEED认证「零碳餐厅」
麦当劳首钢园餐厅参照LEED零碳排放规范和零能耗规范进行设计、施工，预期将于十二个月后获取认证，届时将成为亚太地域首家同时获取这两项认证的餐厅。「零碳餐厅」的一大亮点在于自力更生的清洁动力零碎，餐厅不只达到了「绿色餐厅」LEED认证的规范，并且还完成零能耗和零碳。据悉，麦当劳首钢园餐厅屋顶铺设超过2000平方米的场地内太阳能光伏发电零碎，年发电量可达约33万度，每一年增加碳排放约200吨。经过太阳能光伏发电零碎完成碳排经营均衡，并用余电反哺社区。
太古地产与上海陆家嘴团体签订前滩21号地块协作动向书
有市场动静显示，太古地产与上海陆家嘴团体已于前一日签订了前滩21号地块的协作动向书。据理解，前滩21号地块位于前滩国内商务区，紧邻6、8、十一号地铁线，与前滩太古里仅一街之隔，是前滩最初也是最大的一个综合体开发名目。按照最新布局显示，该地块分为南（前滩21-03地块）、北（前滩21-02地块）两块，由两栋超高层办公楼、四栋超高层住宅以及一个大型商业组成。该地块总修建面积超过60万平方米，包孕住宅部份面积超10万平方米，办公部份面积超十二万平方米，地上公开商业超17万平方米，为前滩体量最大的商业。据悉，太古地产制订了一项将来十年1000亿港币的投资方案，其中超过一半的资金将投资于边疆市场。
03
海内市场
特斯拉光伏套餐成为美国部份区域新房的卖点
特斯拉与美国房地产厂商，正在奥斯汀装置Solar Roof（光伏屋顶）和Powerwall，奥斯汀或将迎下世界上第一个特斯拉光伏社区。业内人士透露，特斯拉方案在第四季度重启该名目。
带有「特斯拉光伏套餐」似乎成了美国部份区域新房的卖点，美国房地产厂商方案与特斯拉打造一个光伏社区。材料显示，屋顶光伏是BIPV（光伏修建一体化）的一种。该产品将光伏电池嵌入了钢化玻璃中，兼具屋顶和发电功用。特斯拉还专门设计了定制配件、透风口和天窗，最大水平保障屋顶色彩统一性与外型好看度。
而特斯拉光伏屋顶名目的推动并不是一路顺风，在往年7月，特斯拉被Electrek报导，已暂停绝大少数屋顶光伏的装置，名目进度远远后进于指标。此前，马斯克的指标是在2019年底以前，每周出产1000个屋顶光伏。但相干数据显示特斯拉二季度部署了2.5兆瓦光伏屋顶，即每周约23个，不迭指标的3%。
Kojo实现3900万美元C轮融资，帮忙修建承包商增加资料收入
帮忙美国修建公司办理资料供给链的初创公司「Kojo」刚刚实现了C轮融资。自「Kojo」于2020年终将其产品推向市场以来，曾经推进了近10,000个名目的建立，包罗病院、学校、运动场、办公楼和多户住宅等开发名目。它目前正在为数千名用户处置超过10亿美元的资料定单。
「Kojo」的首席履行官兼联结开创人Maria Rioumine表现，他们曾经为客户节俭了超过1900万美元的资料收入，并增加了高达90%的资料挥霍。该公司成立于2018年，原名为Agora，往年年终更名为「Kojo」。「Kojo」原先只提供修建行业中的电力办事，当初扩展到八项办事，包罗干墙、建屋顶、铺地板等等。简而言之，「Kojo」的使命是帮忙客户增加他们在各种名目上发生的资料挥霍，从而增加收入。「Kojo」的软件能够帮忙承包商为修建名目买到价钱最优惠的资料，节俭得多开消。
04行业政策
广东省数据买卖所落地广州南沙 行将正式经营
9月22日，广东省推动数据因素市场化配置变革专题旧事公布会在广州举办，相干领导表现，广东省数据买卖所筹建任务已接近序幕，落地广州南沙，近期将正式经营。材料显示，广东省数据买卖所采取「一所、多基地、多平台」架构经营。根据「省市共建、广佛协同」的思绪，引入央企控股及省郊区龙头国企劣势资源建立省数据买卖所，为区域数据买卖办事设立多基地，同时环抱数据买卖办事、数据资产办理及增值、数据运用办事、金融衍生工具、数据企业孵化等业务打造多平台。
南京搭建智慧房产平台推动「一房一直」、「按间办理」
9月21日，从南京市住房保障和房产局获知，该市正在搭建大数据平台推动「一房一直」、「按间办理」。相干担任人引见，目前南京搭建的“智慧房产”零碎完成了屋宇根底数据和买卖租赁、住房保障、物业办理、屋宇平安办理等图形和属性数据的婚配。
据引见，南京优化完美了「一房一直」屋宇单体一致编码零碎，建立完美了BIM/GIS一致楼盘表，并行将在各项房产业务中片面启用。同时，建立了「一体运转」房产全链条业务，经过“房帮宁”完成了房产业务联动管理新格式。另外，还绘制了「一图全览」城市房地产GIS静态地图，完成了屋宇全生命周期业务兼顾；造成了「一码服务」办事体系，以一致的二维码为服务入口，让民众、企业扫码「一站式办结」。
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