新州最廉价独立屋$6.5万挂牌！步行可达学校病院及商店，还有个大后院（组图）

王坚

RealEstate网站9月29日报导称，跟着利率的回升，典质存款还款额可能会攀升，但在新州的一些偏僻地域城镇，每周不到100澳元就能确保有一个房子。

按照PropTrack的数据，只管悉尼的均匀房价为十一9万澳元，新州的其余地域为77.9万澳元，但仍有一些地域的均匀房价低于20万澳元。
目前新州市场上最廉价的独立屋位于Broken Hill，挂牌价6.5万澳元。
根据4%的典质存款利率和20%的首付计算，这套粗陋的两居室住房的周供仅为58澳元。

房子有个很大的后院（图片来源：RealEstate）
与此同时，据Canstar 8月报导，新州的均匀新住房存款还款中位数约为895澳元。
First National Broken Hill的房源中介Mitchell Haplin说：“它有一个新屋顶，被从新革新，但毫无疑难会有人来重铺地板，从新粉刷，整修厨房和浴室，而后它将是一个不错的小出租屋。这样的房子每周房钱在250到280澳元之间。”
这栋位于Broken Hill核心Lane Ln的普通房产占地505平方米，步行便可抵达本地病院、两所小学、一所网球学院以及少量的商店和餐馆，比来已有人出价。

（图片来源：RealEstate）
SQM Research讲演称，Broken Hill的空置率为0.5%，周租均匀310澳元。
Haplin说：“一旦你租下一间有不错的厨房和浴室的房子，房钱就会损耗很快。Broken Hill有得多暂时工，他们来这了三四年，却不买房。他们只是想要一个有好空调的好房子。”
但Haplin表现，但愿在Broken Hill买房的不单单是投资者和飞来的工人。他解释说，购房者当初意想到了这座矿业小镇的物有所值。

（图片来源：RealEstate）
“当你花50万至60万澳元时，你能够看到一处装修得十分丑陋的房产。悉尼人卖掉他们在城市里的根本住房，就能在Broken Hill购买高端市场——用现金。”他增补说，疫情当时，城市的精明人曾经发现了该地域的益处。
“这里真的是内陆的地狱。通勤时间不长，做甚么都很近，每集体都很敌对，几分钟就可以抵达到丛林，没有清静。这个中央能够安抚心灵。”
（Jo）

华人澳洲中文论坛

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