华人澳洲中文论坛

热图推荐

    2023年新州5大抢手房产地揭晓!昆州奇葩土地税变革自愿临时放置!墨房租疯涨近8%超疫情前,每个月万人求助办事机构!

    [复制链接]

    2022-10-1 12:11:17 51 0

    旧事目录
    1.速速保藏专家预测,2023年新州5大抢手房产地揭晓!
    2.昆州土地税变革遭其他各地支持,奇葩新政自愿临时放置!
    3.墨房租疯涨近8%超疫情前,每个月近万人求助无家可归机构!
    1.速速保藏专家预测,2023年新州5大抢手房产地揭晓!
    虽然目前的房市情势其实不现实,但地产专家John McGrath列出了他以为在2023年将会蓬勃开展的悉尼地域。


    “咱们的市场在疫情中最乏味的要素是一些几十年来的趋向逆转、各地域的突起、咱们糊口形式的振兴以及咱们中的许多人——尤为是年老的千禧一代——再也不受制于大城市担负才能的应战。”John McGrath说。
    在一个不肯定的市场中,虽然遭到疾速回升的利率和糊口本钱的影响,但依然充溢了可能性。下列这些是McGrath学生对2023年悉尼和新州偏僻地域最好地域的选择。


    EdgeCliff
    当谈到其周边地域时,Edgecliff永久是主角而不是配角。但跟着比来这里的古代公寓和传统排屋的开展突飞猛进,Edgecliff曾经开脱了其“主角”的标签。


    这里的火车站很方便,仅需10分钟就可以达到地方商务区,Trumper Park和左近Rushcutters Bay Park的安好环境,使这个地域关于年老人和大家庭来讲更易接受。
    Oatley
    作为一个暗藏在悉尼中产阶层核心地带的河畔地域,多年来Oatley始终是那些但愿阔别城市清静的游客们心目中的好去处。


    但跟着疫情发作让咱们从新扫视天然环境的首要性,这个位于St Georges的地域正迅速成为那些热中于体验天然糊口的人们的家。
    Balgowlah Heights
    这里具有大型屋宇、港口的周边环境和间接通往国度公园的丛林。假如你是一个想要扎根的家庭,这里是一个使人艳羡的假寓地域。


    当一些临近的地域成为通往地方商务区和Manly的门户时,Balgowlah Heights仍不受搅扰,为孩子们发明了田园诗般的回想,让他们能够在每家每户间嬉闹游玩。
    North Richmond
    在通往景色如画的Blue Mountains的Bells Line of Road脚下,户外探险在这里随处可见。假如你喜爱物超所值而且相对于于城市较慢的糊口节拍,那末这个中央将十分合适你。


    North Richmond有多样的住房选择,从小街区、历史悠长的住宅,到大面积的土地,以及新住宅区(Redbank),来到这里的每集体都无机会选择属于本人的住所。
    Jindabyne—Regional NSW
    假如你但愿阔别城市的繁闹和清静,在田园中寻觅属于本人存在的意义,那末请你一定要来Jindabyne看看。该地域地处绵亘不绝的山脉之间,为人们提供了一个逃离城市糊口清静的完善时机。


    虽然对一些人来讲,这里的节拍更慢,但你会被本地人的热心所吸引,这里的冬季更特别,在这还能够加入澳大利亚最佳的雪上静止和农村徒步旅行。
    2.昆州土地税变革遭其他各地支持,奇葩新政自愿临时放置!
    昆州政府已抉择临时放置备受争议的新土地税变革方案。


    原方案将从2023年6月30日起,昆州政府将依据买家整个澳大利亚土地价值来计算昆州的土地税。这一动作尤为惹起了房地产行业的不满。
    这一问题在多地诱发政治争议,新州、塔州和北领地政府地下支持协助昆州政府提供其所需信息。 昆州州长Annastacia Palaszczuk正在堪培拉加入全国际阁会议,并与其余州和领地领导人就此事进行谈判。
    昆州副财政厅长Leon Allen在7月份的估算评价中称,该州能从这一新政中获取多少支出,将“高度依赖于”其余司法辖区违心提供多少无关业主及其土地持无方面的信息。


    据理解,在与其余州和领地领导人交流之后,昆州州长Palaszczuk于周四晚间做出了放置该方案的抉择。很显著,其余地域领导人其实不反对土地税变革方案,也不打算与之协作。
    该项税收轨制变革将被推延,为州政府于将来某个时代从新提议留无余地。
    澳大利亚房地产投资者委员会主席Ben Kingsley表现,废弃的抉择是一种微小的解脱,应该会当即恢复投资者对该州的决心。
    3.墨房租疯涨近8%超疫情前,每个月近万人求助无家可归机构!
    最新数据显示,墨尔本的房租中位价在过来一年中大涨了7.7%,达到每周430澳元,维州偏僻地域也下跌了8.9%,达到每周395澳元。


    同时,租房者要找到一套新房子也变得更为难题,墨尔本的空置率已降至3.6%,维州偏僻地域则仅为2.1%。
    在2017年年中,因为住房担负才能的压力,每月有不到7000人向维州无家可归者办事机构求助。
    但比来发布的澳洲安康和福利钻研所(Australian Institute of Health and Welfare)的数据显示,这个数字当初高达每个月近1万人。


    这场租房危机诱发了无家可归者委员会(Council to Homeless PersonsP)的呐喊,要求一切政党要许诺在10年内每一年提供6000套新的社会性住房,以改良住房担负才能,减缓无家可归者办事机构的压力。
    CHP首席履行官Jenny Smith表现:“租房者正处于维州糊口本钱危机的第一线……政府能够经过提供更多反对来应答需求帮忙的人,以及解决不足可担负得起的租房这一基本问题,来完结无家可归的景象。”
    (编纂:Echo)

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题28

    帖子40

    积分186

    图文推荐