澳洲房价7连降！各首府城市降幅出炉，悉尼跌幅最小（组图）

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往年春天，悉尼的房价以较慢的速度下滑，其余首府城市房价的降幅都超过了悉尼。

PropTrack明天公布的最新房价指数显示，9月份的房产价钱降落了0.18%，这也是延续第7个月降落。
自往年4月以来，这个月的房价降幅最小。而此前澳联储延续屡次加息。
在首府城市中，达尔文9月房价降幅最大，达到了0.37%，其次是墨尔本、布里斯班和珀斯，均为0.29%。

（图片来源：《逐日电讯报》）
PropTrack经济学家Paul Ryan说：“悉尼始终引领着全澳房价上涨，但比来的上涨幅度其实不显著。”
按照公寓、独栋屋宇和联排别墅的销售状况，悉尼屋宇的中值目前为96.2万澳元，比2月份的市场峰值廉价了近6%。
与去年同期比拟，价钱降落了近3.7%，但各城市不同地域的价钱变化差别很大。
在这一年中，北海滩的房价降落了近10%，但在东北等地域，房价下跌了最高达4%。
Ryan以为，这是由于求职者的借贷才能降落，将他们推向更廉价的地域。
PropTrack提示说，9月份房价降落速度放缓其实不标明市场开始触底，并指出公共假期推延了一些销售。
该钻研小组表现，跟着利率的攀升和更多的住房存量被释放到市场上发售，预计10月份的房价将进一步上涨。

悉尼各地房价涨幅（图片来源：《逐日电讯报》）
Ryan指出，自澳联储开始加息以来，买家的借贷才能降落了近20%。比拟之下，房价的降落幅度其实不算大。
他表现，压缩的存款环境将持续影响往年晚些时分和明年的房价。“咱们的预期依然是，明年的价钱将进一步降落。”
（Gleen）

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