地产周报|长周末拍卖流动暴涨，悉尼清空率57%，更多住宅发售时亏损...

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悉尼版2022年
澳洲地产周报10月2日礼拜日
周末拍卖实录 Sydney Australia
本周六，悉尼共有288套屋宇参预拍卖，187套拍卖后果上报，107套售出，清空率为57%，拍卖总价值$104,520,000澳元，房价中位数$1,4十一,000澳元。

全澳次要首府城市中，阿德莱德的清空率排名第一，为84%。墨尔本排名第二位，清空率64%。布里斯班紧随其后，清空率62%。而悉尼和堪培拉的清空率分别为57%和53%。

跟着房地产市场继续上行，发售屋宇时获利的卖家增加。按照地产钻研机构CoreLogic提供的新数据，墨尔本和悉尼卖房时亏损的卖家数字增长最快，反应出这两大城市房价急剧上涨。
在6月季，悉尼发售时亏损的屋宇增长6.4%，墨尔本发售时亏损的屋宇则减少5.3%。同期这两个澳洲最大住宅市场的房价分别降落2.8%和1.8%。
CoreLogic的钻研主管Eliza Owen说：“几回加息致使悉尼和墨尔本的屋宇价值降落，但一些城市的住宅转售后果依然微弱，简直一切转售都有明显收益。”
她说，城市边沿的高密度住宅市场，正在引领楼市衰退。

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