|
|
悉尼东部地域市议会指摘Airbnb式租赁房主推高了住房本钱，行将对他们进行限度。
Randwick市议会（City Council）上周投票抉择，考察假期房钱的价钱变动或其余适量的应答措施，并看看短时间租赁加剧住房充足和担负才能的其余中央议会的应答措施。
Randwick市议会有1785处短租房，但并不是一切这些房产都列在新州政府的短租住房注销册上。
Randwick绿党议员Kym Chapple表现，Airbnb的房主经过退出租赁市场，赚取了巨额利润，在过来十二个月里，Randwick议会地域的房钱价钱飙升了最多24%。
Airbnb和Stayz等在线平台质疑短时间租赁物业是不是致使了住房危机，称减少限度将侵害游览业。
往年6月，布里斯班市议会宣告，对每一年出租整个房产超过60天的房主，将上调50%的市政费。Noosa议会对短时间租赁的住宿物业收取950澳元的注册费，而拜伦湾可能会对Airbnb类型的租赁实施一年90天的下限。
Randwick政府办公室发言人表现，Randwick议会目前不会对用作短时间租赁住房的房产收取不同的费用。
Chapple学生说：“Airbnb式的租赁致使悉尼东郊的房钱飙升，破坏了这个社区。租房者是咱们社区的一部份，眼看着他们被昂扬的房价赶出他们称之为家之处，或者为了利润丰厚的短时间出租而被架空出去，隔岸观火是不敷的。这些物业原本是作为住宅物业建造的，但起初被用作酒店房间，常常对街坊、办事和社区形成重大影响，咱们在Randwick十分注重社区认识。”
Chapple呐喊向Airbnb的房主收取比其余业主更高的费用之际，新州的价钱监管机构为2023-24年设定了房价下限，即中央议会能够进步个别支出的最高百分比，这一下限的基线为3.7%。
大悉尼中央议会对短时间租赁住房房产做出了180天的限度。
布局厅表现，对STRA租赁时间的限度和下限的任何调剂都将是两年外交策审查的一部份。
Stayz公司事务总监Eacham \rCurry表现，住房供给和担负才能的问题是繁杂的，不成能经过强迫进步市政免费来解决。或许议会应该斟酌升高STRA物业业主的房钱，以反应这样一个事实，即这些物业只允许出租180个晚上，因此对议会提供办事的压力较小。Stayz等平台上的许多屋宇都是奢华住宅，中低支出租户担负不起。住房问题的中心是不足政府赞助的担负得起的住房。
Airbnb澳大利亚和新西兰的经理Susan Wheeldon表现，向Airbnb的房主收取更高的房费的方案是欠斟酌的。
这样的提议一旦实行，就会挫伤到那些依托短时间住宿来担负在澳旅行的主人和更普遍的社区。
住房担负才能是一个十分难题的问题，这是由新住宅和公共屋宇供给、利率和经济情况等要素酿成的。
支持Airbnb的社区组织“街坊而非生疏人（Neighbours not Strangers）”质疑，较高的市政房钱将禁止业主将屋宇出租给游客，他们会租给长时间租房者。
该组织发言人崔西·伯特（Trish Burt）表现，Airbnb的房主应领取商业费率和费用，并承受年度反省，以确保遵循修建和平安法规。
费率的下跌将象征着经过在线预订平台收取的每晚房钱的减少，屋宇不会回到租赁市场。
新州租户同盟首席履行官里奥·帕特森·罗斯（Leo Patterson Ros）表现，Airbnb类型的房产是致使住房担负才能危机的一个要素。
他说：“咱们需求意识到，在Randwick这样的地域，真实的经济合用房曾经十分充足，由于它是一个有吸引力的游览目的地。”
新州大学城市将来钻研核心的比尔·伦道夫（Bill Randolph）表现，在屋宇出租给Airbnb期间，房东应该被收取商业费用。
他说：“它们是企业，不是家庭。”
原文链接: 点击进入 |
|
注册会员