浙江最牛钉子户：因618平米房子赔26万，四年拒不拆迁，后悔不已

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拆迁一般为个几家欢乐几家愁的事件，有人因拆迁发家致富，有人不满拆迁而迟迟不肯意拆迁。
拆迁是社会开展过程当中的一个须要课题，得多人对此其实不生疏。

特别是在城镇化疾速推动的这些年，许多乡村都在陆续拆迁，许多农民也因此搬到城市中糊口。当面对拆迁时，大少数人终究仍是选择拆迁，分开祖祖辈辈糊口的那片土地。
有人因不满拆迁过程当中的一些问题，执意拒不拆迁，罗宝根就是其中之一。
罗宝根被誉为浙江的最牛钉子户。
“钉子户”这个词，望文生义，就是像钉子同样，楔进一个物体里既结实又不易拔出。
罗宝根为什么成为最牛的钉子户了？他又牛在哪里？他又为何成了钉子户？

罗宝根是浙江温岭人，他是一个虚浮肯干的农民，每一年都上厂里打工，过年时再前往本人的老家。
任务多年后，他春秋大了，工厂不要，工地也不要。没有任务后，罗宝根就拿着本人多年节衣缩食省下的钱回到本人的老家，短暂地住了上去。
他用储蓄在老家的宅基地盖了5层的楼房，面积高达618平方米。任务找不到，他就本人发明任务岗位，他打算做点小生意挣点钱，给本人暮年更多的保障。
在浙江温岭的乡村，不少家庭的自建房都有5层摆布，而在大少数南方的乡村自建房个别集中在两层或三层，简直没有人建5层，这要按照每个中央的不同状况去抉择。
5层的楼房，并不是一朝一夕可以建成，罗宝根为此也费了不少的血汗。从找工人买修建资料，到前期对屋宇进行的简略装修以及添置家具等，罗宝根着实破费了不小的一笔数目。
建成后，他和老伴两集体住在大房子里，虽然花光了简直一切的积蓄，但看着5层的楼房，罗宝根心里仍是美滋滋的。

但是好景不长，大房子没住几年，就传来了拆迁的动静。
2005年，浙江温岭高速开展，在推动城镇化的建立过程傍边，罗宝根的村子也被归入了拆迁的规模。罗宝根所在的温岭大溪镇立岱村筹备建立一个火车站，而后在火车站左近建筑柏油路，使得全部交通方便起来，以放慢本地的经济开展，吸引更多的投资。
有句老话说得好，要想富，先修路。只要路途更为的顺畅，各方面的产业开展能力更为的迅速。
和立岱村相邻的另外一个村子也要拆迁，这两个村子总户数有400多户。一户根据三集体计算，也有1500人摆布。可见这一次拆迁，规模不小，影响上千人的糊口。
开发商和民间为了可以使得拆迁顺利进行，后期进行了长达两年的调查。终究给出了两套拆迁的计划供村民选择，也就是说，村民能够按照本人家中的实际状况选择两套计划中的一种来进行拆迁。

第一种计划是被拆迁的房子转化为商品房。
这类计划也有两种不同的计算形式，第一，按每家的人数进行计算，每集体均匀60平方米。另外每集体还有20平方米的商铺面积。第二，根据宅基地的面积进行置换，好比宅基地有200平方米，就能等价置换成200平方米的商品房。
但这两种置换形式的条件是，每平方米都要额定贴2000块钱。
第二种计划是拆迁的房子转化为宅基高空积调配给每个村民。
村民能够在新的宅基地下来从新建立本人的住房，固然这类形式下，民间会给予补偿，包罗拆迁的补偿费用，安顿费用，搬迁费用等。
村里的大少数人都选择了第二种计划。
农民在自家房子里住惯了，有本人的宅基地，在宅基地上建本人的房子，他们住着虚浮，他们住不惯城里的商品房，有农民乃至描述城里的房子像鸽子笼同样，把人困得透不外气来。

罗宝根也选择了第二种抵偿计划。
但当计算抵偿款的时分，罗宝根本来笑眯眯的脸上显露了笑容，他610平米的房子，抵偿款只要26万元，也就是均匀每平方米只要420元，这让罗宝根无奈承受。
他想，这26万元无能吗呢？只要宅基地，本人还要在宅基地上从新盖房子。26万元哪够盖5层楼呢？况且盖完之后还要装修呢，这也是一笔不小的费用。
按照第二种计划，罗宝根只能失掉26万元的抵偿款。
因而，他就选择第一种计划。
根据第一套计划，罗宝根610平米的房子中，无效面积只要420平，由于其中的198平米的修建是违章修建，这是开发商通过专业人员进行调查过的。
420平的面积大略能换取三套房，但他也需求额定给出84万元，即便减去26万元的抵偿款，罗宝根还要拿出58万元，58万元关于罗宝根来讲曾经是个天文数字了。

罗宝根想来想去，这两种计划他都无奈承受。
因此，他想要开发商可以进步抵偿款，26万元的抵偿款在他眼里，真实是太少了。
但开发商告知他，这曾经是能补偿给他的最高额度了，26万元是根据给定的算法计算的，并非随口开价。
罗宝根深感不划算，因而不赞成拆迁，除非开发商能进步抵偿款。但开发商也不肯退化，两方就这样僵持不下。
但建筑火车站和柏油路的小气案却不克不及因罗宝根一人的不拆迁而遭到耽误，因而开发商就绕开罗宝根的屋宇，进行束手无策的建立。

从进行建立开始，罗宝根简直就没过过喧嚣日子，天天机器都是震天响，轰隆轰隆的，声响在他耳旁恍如没有停过。
比及所有建成终了后，罗宝根的家门口成为了交通要道，天天来往来往的车辆，他也深受其扰。
罗宝根坚持了四年后，真实受不了这类嘈杂的日子。
他被动去找开发商，要求拆迁。

开发商也并无推延，赞成根据原来的计划将他的屋宇拆掉，罗宝根知道扭不外开发商，本人又不克不及再忍耐这样的日子，只要赞成26万元的抵偿款。

罗宝根的心田后悔不已。
这四年来，他天天都忍耐着各种乐音的煎熬，很惆怅上喧嚣的日子，而和他同村的居民曾经住上了大房子，他还落得一个最牛钉子户的不雅观名称，最初还要被动让步，挥霍了四年的时光，可悲可叹。

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