地产周报|悉尼清空率上升，银行却看衰房市！NAB：房价2年内将跌近$30万

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周末拍卖实录
本周六，悉尼共有631套屋宇参预拍卖，392套拍卖后果上报，249套售出，清空率为64%，拍卖总价值$265,201,999澳元，房价中位数$1,408,000澳元。
悉尼周末拍卖清盘率比较
统计截止至 2022-10-8 18:00
数据截选自Domain

全澳次要首府城市中，堪培拉的清空率排名第一，为73%。
阿德莱德排名第二位，清空率68%。
悉尼和墨尔本并列第三，清空率64%。布里斯班则以44%的清空率垫底。

澳洲央行本周延续第6次上调利率，使其达到2.6%的9年来最高程度，预计通货收缩率将很快达到1990年来的最高程度。
与此同时，澳联储也抵赖，比来的一连串加息将致使“小部份”借款人拖欠典质存款。
在悉尼，借款人对利率回升特别敏感。
澳洲国民银行（NAB）预测，到2023年底，悉尼独立屋价钱将降落22.3%，达到289945澳元。
这家澳洲最大的商业存款机构预测，2022年的降幅将达十二.9%，随后2023年将降落9.4%。

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