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全澳本周拍卖后果
— 悉尼：631套屋宇参预拍卖，392套拍卖后果上报，249套售出，清空率为64%，拍卖总价值265,201,999澳元，房价中位数1,408,000澳元；
— 墨尔本：650套屋宇参预拍卖，503套拍卖后果上报，320套售出，清空率为64%，拍卖总价值246,265,550澳元，房价中位数955,000澳元；
— 布里斯班：72套屋宇参预拍卖，39套拍卖后果上报，17套售出，清空率为44%，拍卖总价值8,332,000澳元，房价中位数暂无；
— 阿德莱德：105套屋宇参预拍卖，59套拍卖后果上报，40套售出，清空率为68%，拍卖总价值23,684,500澳元，房价中位数642,000澳元；
— 堪培拉：78套屋宇参预拍卖，52套拍卖后果上报，38套售出，清空率为73%，拍卖总价值28,074,000澳元，房价中位数950,000澳元；
墨尔本多地房价逆势下跌！Oakleigh增幅居首
只管利率飙升致房市低迷，然而澳洲一些城区的房价仍在下跌。往年7到9月，悉尼、墨尔本、霍巴特和布里斯班部份城区的房价中位数都在增长。
房地产数据企业PropTrack最新的2022年9月房价指数讲演，虽然房价广泛上涨，但降落的速度曾经放缓，一些城区的房价乃至泛起了下跌。
全澳房价只降落了0.19%，这是自2022年4月全澳房价开始下滑以来最小的价钱跌幅。
但是，南澳和塔州的偏僻地域持续忽视全国性的上涨，在9月创下了新的价钱顶峰。
按照PropTrack的数据，悉尼CBD东南43千米处的Rouse Hill独栋屋价钱涨幅最大，达到了24.08%。Quakers Hill排名第二，下跌17.98%；Edmondson Park的公寓房下跌了14.14%，Melonba的房价下跌了十二.09%。
PropTrack经济学家Paul Ryan说：“可担负性是这个市场的一个症结驱动要素。跟着利率的回升，人们的借贷才能降落，他们会去购买依然能够接受的货色。”
其余房价泛起增长的地域包罗Blacktown的新城区Nirimba Fields和Melonba，本地的房价回升了6%-十二%。这些城区的房价比悉尼的均匀程度要低约20万澳元。
同时，超过四分之三的城区的独栋屋宇价钱有所降落，超过90%的公寓价钱有所降落。
在墨尔本，从7月到9月，279个城区的房价中位数有所增长。
Oakleigh以6.2%的涨幅位居榜首，其次是Belgrave Heights，涨幅为5.66%，而该市西北部的Hughesdale则为5.64%。
与此同时，霍巴特是9月份独一一个房价下跌的首府城市，涨幅0.05%，而各首府的均匀房价降落了0.22%。
PropTrack显示，霍巴特的18个城区的房价在第三季度录得正增长。其中，Kingston Beach涨幅19.06%，Margate涨幅18.8%。
在过来的3个月中，南澳十一3个城镇和城区的房价中位数泛起增长。
Creagh女士说，“南澳的住房市场在相对于表示杰出，受害于人口活动、相对于可担负性劣势和近程任务趋向。咱们还看到，自疫情发作以来，人们的偏好产生了变动，他们但愿有更大的住房和更大的街区面积。”
少量犯禁品出境，澳邮宣告暂停接纳海运邮件！
因为愈来愈多的犯禁物品被寄送出境，澳洲邮政曾经暂停接纳一切海运邮件。
澳邮在其民间网站宣告，从10月1日起临时住手一切经海路出境的邮件。澳邮发言物证实，“这是因为愈来愈多的犯禁邮件经过海运进入了澳洲”。
虽然海运邮件耗时很长，但因为费用对比廉价，因此得多人都选择这类邮寄形式。不外，海运邮件必需由疆域部队的任务人员进行分拣，不像航空邮件那样，能够在邮寄初期对犯禁物品进行X光扫描。
澳洲邮政发言人说：“疫情使得航空运输才能降落，这是致使海运邮件量减少的间接缘故。澳洲邮政目前只要一个设施可以办理海运邮件，因为少量犯禁物品到达并需求任务人员染指，因此泛起了严重延误和平安问题。”
《卫报》报导称，跟着忙碌的假日到来，暂停承受海运邮件是为了减缓处置零碎的压力。澳洲邮政正在审查其海上邮件的处置才能，以便尽快恢复相干办事。
“在宣告这一抉择时，曾经处于直达的海运集装箱不受影响。航空邮件以及自澳洲寄出的海运邮件也不受影响。澳洲邮政对这段时间的任何未便表现歉意。”
关于像Ben Lloyd这样有海内亲属的人来讲，暂时停运使他们感到茫然，并影响了特殊的节日传统。
Lloyd说，“我在波兰的岳父岳母不克不及给他们在澳洲的家人寄圣诞礼物。我的妻子告知我，波兰社区的成员对此感到愤恨，这是能够了解的。”
Lloyd的家人上个月去了波兰，并试图经过海运将他们的一些物品寄回澳洲，以加重随身携带行李的重量。
“阿谁包裹被退回到了发送地址，理由是澳洲不接纳。我也能够经过航空邮寄，不外要花400澳元。对我的家人来讲，这是个挺大的费事。但你知道，澳洲有得多人在海内有家人，这些货色是互相分割的媒介，从波兰或任何中央失掉这些礼物意义严重。”
墨尔本机场铁路建立新停顿！沿线房产收购通知已陆续发放！
受墨尔本机场铁路建立影响的土地一切者们曾经开始陆续收到对于房产收购的通知。
预计将有80多处房产被接管或撤除，布告的公布标记着这个期待已久的名目正在取得停顿。据信，收购数量至多的是位于Tullamarine的Snyder Court，其中大部份位于行将建筑在Sunshine和机场之间的十二千米新轨道沿线。
位于Keilor East的新车站也将比该名目的其余部份占高空积更大。
比来收到收购通知的业主应当即追求法律意见。
Slater & Gordon布局和中央政府法律专家Adrian McMillan表现，这些通知象征着收购顺序曾经正式启动。
他说:“他们需求专家的倡议，让他们理解本人的权益和应得的补偿。只管当局的方案意义严重，但他们拿走了他们的土地，人们需求独立思考。咱们看到得多人在这个过程当中很晚才来找咱们。”
Slater & Gordon以前曾代理受West Gate Tunnel和North East Link等其余名目影响的业主。
McMillan表现，当初间隔下一阶段顺序还有大约8至10周。
McMillan表现，受该名目影响的人需求疾速行为起来，权利的补偿远比想象中要繁杂。
政府与机场在车站选址问题上仍存在不合，Tullamarine机场当局回绝承受政府的高空倡议。
州政府和联邦政府本月发布了该名目的商业案例，其中包罗一个高架车站的设计，这是他们的首选计划。但墨尔本机场对此进行了还击，称他们依然偏向于公开选择，其实不打算在此问题上让步。
现在花＄4万买的！墨尔本“老破房”＄十一0万间接起拍！
墨尔本Mt Waverley 一栋“不合适寓居”的屋宇在拍卖会低价卖出，比预期高出 190,000 澳元。
这栋位于 Hillview Ave 70 号的四居室屋宇打破了108 万澳元至 十一8 万澳元的指点价，在竞争剧烈的周中拍卖会中以 139 万澳元的价钱售出。
六名买家争取这栋 705 平方米的房产，拍卖会一开始便以十一0 万澳元的低价起拍。
“这是一场十分剧烈的拍卖会，这所房子需求拆迁重建，得多人想买下这块能够建造豪宅的土地。”Harcourts Judd White 经纪人 Jason Bertram 说。
这所破旧的老房子是买家移民到澳洲时的第一个家，CoreLogic 的记载显示他们在 1979 年买下这座房子时仅花了 36,700 澳元。这所房子给这对夫妇带来了一大桶金，他们获取了 135.3 万澳元的纯利润。
Bertram 称，买家夫妇方案撤除现有屋宇并建造“奢华住宅”。“拍卖可能只花了大约 10 分钟，买家们十分感兴致。”
Harcourts Judd White 拍卖师 Andrew Dimashki 称这处房产的市场价约为 十二0 万澳元。
维州宣告防疫政策首要变动
按照将于下周四失效的新变动，维州新冠检测呈阳性的居民将
再也不需求依法上报阳性后果。
一位州政府发言人告知《时期报》，只管再也不有法律上的要求，但仍激励阳性病例向当局告诉他们是不是感染了新冠。
这位发言人表现：“咱们依然强烈倡议那些检测呈阳性的人自我隔离，并在网站上讲演他们的阳性后果。”
此前，维州州长Daniel Andrews曾宣告该州的大盛行声明（pandemic declaration）将于下周完结，这象征着维州居民在检测出阳性后将再也不被要求自我隔离。
Andrews表现，该州对防疫要求的“理智改动”，与一切州和领地在国度内阁中约定的抉择统一。
全科医生Brad McKay告知《Today》栏目，从公共卫生的角度来看，对病例数量的监测是“无限的”。
他说：“咱们曾经知道，目前的病例数被低估了。”“跟着时间的推移，这类状况只会变得更糟。”
但McKay博士正告称，这场大盛行尚无完结，依然激励阳性病例待在家里。
他说：“假如你是弱势群体，假如你超过65岁或70岁，而且你在家里检测呈阳性，那末注销是十分首要的，由于这也将为你提供其余护理。”
维州的大盛行声明（pandemic declaration）
将于10月十二日（下周三）晚上十一点59分完结。
墨尔本这个标记性景点今晚回归！
在缺席了三个月后，墨尔本皇冠赌场外
广受欢送的招牌喷火扮演，将于今晚回归。
据《前驱太阳报》10月9日报导，斟酌到维州人面临的动力充足，皇冠赌场在7月份暂停了“喷火秀（Gas Brigades）”。
但在暂停的三个月期间，收到了来自绝望的墨尔自己和游客的少量反馈。
因而，在澳洲动力市场经营核心（ Australian Energy Market Operator）宣告自然气供给的要挟曾经完结后，
这一特色景观将于周日晚上恢复。
墨尔本皇冠赌场的首席履行官Mike Volkert表现，跟着该州自然气供给压力的完结，该公司很快乐这一扮演可以回归。
他说：“扮演中使用的自然气在维州动力贮备中的占比微乎其微，咱们将根据过来的做法，持续对墨尔本这个抢手景点所使用的自然气进行抵扣补偿。这一扮演将恢复正常，咱们期待着迎接它从新回到雅拉河畔。”
维州工商会席履行官Paul Guerra说，这是一个“使人快乐且受欢送的”宣告。
他说：“皇冠赌场的火焰扮演是雅拉河的标记性特色，也是吸引家庭、游客和那些享用墨尔本壮丽夜糊口的人的一大招牌景点。”
据悉，皇冠赌场的火焰扮演通常一夜扮演6场，但在疫情期间也一度上演。每次上演只损耗价值34澳元的自然气。 |
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