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焦点财经讯 耿宸斐10月8日，据上交所，华夏基金华润有巢租赁住房关闭式根底设施证券投资基金名目形态更新为“已反馈”。
材料显示，该债券种类为根底设施公募REITs--初次出售，发行人有巢住房租赁（深圳）无限公司，办理人华夏基金办理无限公司，专项方案称号为中信证券-华润有巢租赁住房根底设施1号资产反对专项方案，专项方案办理报酬中信证券股分无限公司，名目受理日期为9月23日。
次要反馈问题方面，一是对于名目合规性。请基金办理人充沛论证底层资产是不是合乎规则的前提，并请律师就此颁发明白意见，同时配套完美相干信息披露和危险暴-露。二是对于根底设施名目估值。请基金办理人结合名目历史运营状况、市场状况、权威数据等，阐明估值模型中出租率、房钱增长率等首要假定参数及估值的公道性，同时配套完美相干信息披露和危险暴-露。请办理人进一步评价疫情对估值的影响，设置无效措施切实保障投资者利益，并进行充沛危险暴-露。
其余反馈问题方面，一是对于基金费用支配。请基金办理人结合后期相似试点 名目状况，进一步完美费率设计并论证各主体免费程度公道性；二是对于基金经理。按照申报资料，本产品基金经理专任 其余已上市 REITs 名目基金经理，请结合专业人员配备状况，充 分论证本产品基金经理的专业胜任才能及专任支配的公道性；三是对于利益冲突与防备支配。请基金办理人在决策机制、 扩募支配等方面进一步研提危险防备措施，完美对内部经营办理 机构的鼓励束缚机制，提出无效措施防备同业竞争和利益冲突， 保障基金份额持有人利益。
另据理解，华润置地经过本次申报，无望成为首家涉水租赁住房REITs市场的典型房企。
9月22日，华润置地公布布告，拟分拆华润旗下位于上海的保障性租赁住房名目作为根底设施类公募REITs底层资产，预计公募基金将召募十一.2亿元，底层资产为上海市松江区泗泾镇的保障性租赁住房名目以及上海市松江区松江工业区东部园区的保障性租赁住房名目。
本文源自焦点财经 |
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