|
|
今日重点
立法议会委员会以为，ACT政府应该在领土上腾出更多的土地用于住房，并采用更多措施确保首都居民有担负得起的寓居屋宇。
公共账目常务委员会还倡议拜托对政府的唆使性土地发放计划进行独立的内部审查，并以为该计划应每一年在大会上进行答辩。
该三方委员会在周三公布的一份讲演中称，政府还应发布土地出让方案中住房类型的详目，以提供方案出让地块的更多细节。委员会说，应该向大会提供一份对于比来海洋选票注销人的数量和性质的剖析讲演。投票曾经吸引了不计其数的参预者来争取几百块土地。
但考察讲演并无概述政府应在何处发放更多土地用于住房和开展，或从新建设办事用地清单。
该委员会表现，领土政府还应该令人们更难在土地上进行投资，而且应该提倡联邦税收变革，以进步住房担负才能。
委员会表现，还应调剂领土税收轨制，以反对经济合用房，但没有提供详细的政府变革畛域。
委员会的考察是在2020年审计长讲演的推进下进行的，该讲演对ACT政府的土地释放方案提出了七项改进倡议，包罗改进住宅供求模型和更明晰的讲演。
委员会倡议政府履行审计讲演的一切倡议。
该委员会的讲演称：“委员会以为，要从内部角度斟酌唆使性土地出让方案，以确保改良修建品质，反对本地的修建业和经济。”
该委员会表现，政府需求明白列出其社会保障房和经济合用房的指标，这样住房数量的增长能力失掉权衡并每一年地下讲演。政府还必需确保“更严格地履行”新土地出让地域15%的社会和经济合用房的要求。
委员会表现:“委员会以为，ACT政府不该强迫规则保障性住房必需有多少间卧室，以确保有更多品种的保障性住房知足市场需要。”
澳大利亚修建商协会（Master Builders ACT）在考察中表现，该地域住宅用地充足，使得修建商难以布局将来，也限度了堪培拉获取新的公共住房和经济合用房的时机。
堪培拉将在将来5年新增3万处住宅用地，这是一项“温和城市主义”（gentle urbanism）方案，旨在知足这座扩大速度快于预期的城市的住房需要。
ACT政府将在其土地出让方案中减少发售的住宅用地数量，其中超过70%将是多单元开发名目。在五年内，政府将释放16417套住房，预计在此期间私营部门将向市场提供残余数量的住房。堪培拉自在党曾屡次呐喊ACT政府为独立住宅释放更多土地，但政府仍努力于其城市填充政策。
在堪培拉市区的绿地筹备一套新住宅的本钱，可能比在城市填埋区筹备一套新住宅的价钱高出约8倍。
2019年2月提交给ACT政府的一项钻研显示，Whitlam新市区的一套住宅的开发总本钱为68600澳元，而Athllon Drive沿线的一套新住宅的本钱仅为8500澳元。
该钻研称，城市整合通常会节俭本钱，增加了政府为更多人口提供住房所需的收入。 |
|
注册会员