晴格格王艳价值15亿的故宫豪宅成法拍房！富豪老公欠下巨额赌债

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“晴格格”王艳和她故宫旁的豪宅又上热搜了！
但这一次并非甚么坏事：王艳的外籍富豪老公王志才疑似欠下大笔赌债，目前曾经处于失联形态，两人位于故宫旁的价值15.39亿人民币的豪宅“北京王府世纪大厦”受到法拍。

阿里资产拍卖平台显示，王府世纪大厦市场估值约15.39亿元，起拍价为十一.2亿元，对应债务本金7.5亿元、债务利息3.7亿元，拍卖虽有4690人围观，但却无人出价。
王府世纪大厦为北京王府世纪开展无限公司的次要财富，而这家公司的法人是王志才，他的妻子就是“晴格格”王艳。地下材料显示，王志才是澳大利亚籍华人，也是一名胜利的房地产商，在澳大利亚也有房产，据传有百亿身家。

下游旧事曾报导，王志才出世于北京，1993年以协定形式拿到王府世纪地块，2004年又拿到长安街的最初一块70年产权宅地。后几经转手，成为了北京著名烂尾楼“长安8号”，直到2013年佳兆业斥资130亿元将其收购，才逆袭成如今爆火的购物广场。
王志才近些年来费事不停，中新网此前报导显示：2019年1月30日，王志才被澳门金沙赌场索要赌债，本息总计近约7000万元人民币。但王志才坚称本人没拖欠赌债，一切波及赌博的财务都由一名中国籍中介处置，而金沙赌场方称金沙从不允许中介在金沙赌场流动，金沙也从没向中介收取赌客拖欠的存款额。
除了地产名目外，曾号称“最贵自助餐”的金钱豹自助餐厅也是王志才名下产业之一。不外，金钱豹最初一家北京门店早在2017年开张，上海总部亦是室迩人遐。
启信宝显示，目前，王志才曾经被限度高消费，人也不知所踪。
另外，该公司还有少量股权被解冻。

王志才的妻子是出名演员王艳，曾因饰演《还珠格格》中的晴格格以及《武林外史》中的白飞飞红极一时，是不少90后的童年女神。

她们家寓居的王府世纪大厦顶层豪宅估值1亿摆布，推开窗便可鸟瞰故宫全景，还自带一个空中花园，楼层高场地开阔，景色视野好，能够看到不少修建的顶端。
从王艳的社交平台能够看到，她常常在自家空中花园翩翩起舞。

王艳就已经由于这所豪宅上过一次热搜，那一次她是顺手po了一张照片，看下来似乎是她的卧室，窗外就是故宫全景。

据悉，两千多平米的豪宅，空中花园、户外泳池、健身房一应俱全；

王艳的儿子球球也曾说过，家里一共有10个保母，其中7个是专门伺候他的，平时的出行都是豪车，动辄就是百万、千万……
玩的游戏就是“捉迷藏”找钱，个别会放1-2万，谁找着就归谁。
还曾吐槽王艳大方，零花钱一次只给1千，爸爸则出手小气，零花钱顺手一给都是2-3万。

结婚生子后，王艳也开始将重心放在家庭，逐步增加出镜频率，但近来又开始频频露脸，或许是丈夫事业大不如前，她要开始缓缓回归事业。
业内：投资价值无限
说回被法拍的王府世纪大厦，只管起拍价相较15.39亿元的市场估值曾经有所折扣，但终究仍是流拍了。
我们在行人看热烈，内行的投资人士针对这个景象也是有明白亮相的——界面旧事报导，一名不具名的北京写字楼市场专业人士表现：“综合楼龄、债权和区位这三个要素来看，集体判别王府世纪大厦这个名目的投资价值无限。”

上述人士以为，第一，王府世纪大厦是1993年的老楼，根据商办用地50年土地使用年限，残余土地使用年限是21年。这在机构投资者眼中是一个十分为难的期限，由于《民法典》第359条规则，住宅建立用地使用权期限届满，该当自动续期。续期费的交纳或者减免，依照法律、行政法规的规则管理。
然而，非住宅建立用地使用权期满续期的，则是依法管理，手续会对比复杂，令许多投资者望而生畏。
第二，王府世纪大厦面前的债权压力很大。从王府世纪的区位和体量来看，十一.2亿元的起拍价对应的是王府世纪的债务本息，即接纳本金7.5亿元、接纳利息及其余费用3.7亿元。目前大宗买卖和商办市场处于上行周期，除非是十分优质的资产，不然斟酌到名目所背债权与投资价值的差别，机构投资者一定会慎之又慎。
第三，王府世纪大厦的区位十分奥妙，虽然紧邻故宫，区位十分好，但优质的区位也衍生出一个不肯定的问题，即老楼做革新降级，在如斯中心的区位能否获批面临不肯定性。

综上，业内人士以为，若想经过法拍途径变现，目前来看最无效的形式就是升高起拍价了。
说了这么多，不知道大家还会不会艳羡晴格格的糊口？也不知道理想糊口中的王艳，至今是否还仍然过着晴格格同样饶富的糊口？

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