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最新数据显示，跟着解封后租赁需要飙升，墨尔本大部份市区的房钱要价比一年前更高。
Domain最新的房钱讲演显示，墨尔本40个市区的独立屋和单元房房钱下跌10%或更多，还无数百个市区的房钱下跌了最少5%。
在截至9月份的一年里，墨尔本的总体独立屋房钱下跌9.3%，达到470澳元/周，缘故是愈来愈多的租户重返市场，包罗推延搬还俗门的年老人、合租公寓者追求空间能够居家任务，以及前往墨市的州际和国内移民。
经纪人表现，一些潜伏租户为了抢到房子，每周会多出50澳元乃至更多的房钱。
涨幅最大的是在新冠封锁期间房产空置的市区，包罗Docklands，这里的单元房房钱劲升20%，中值达到每周480澳元。墨尔本CBD的单元房房钱下跌19.4%，至430澳元。
Domain钻研和经济学担任人鲍威尔（Nicola Powell）博士说，此前因为疆域封闭，留先生和移民任务者被租赁市场挡之门外，但当初这些市区根本上曾经“收复失地”。
鲍威尔说，“咱们持续看到房钱的微弱增长，特别是在对先生敌对的市区，如Docklands和墨尔本的CBD。咱们应该预期的是，跟着更多海内员工和先生回国，明年房钱将持续下跌。”
虽然有些人搬回郊区，但也有些人在中郊和近郊寻觅更大的房产。房钱涨幅最大的是受欢送的海滨市区Black Rock，独立屋房钱劲涨19.2%，至每周995澳元。
在西北部的Beaconsfield，独立屋房钱下跌15.5%，至每周485澳元。
鲍威尔说，“有些人依然能够在家里和办公室任务，这类混合的任务模式令人们能够搬到阔别市核心之处。”
在较小的市区或房价较高之处，房钱则有所降落，如Macleod的单元房房钱上涨27.3%，至每周240澳元，Toorak的独立屋周房钱下滑7.1%，至910澳元。
但这类上涨只是多数，关于那些正在致力寻觅担负得起的租房的人来讲，这类跌幅意义不大。
澳洲社会办事协会（ACOSS）的麦克唐纳（Edwina MacDonald）表现，糊口本钱和房租下跌挫伤了低支出人群。
ACOSS比来的一份讲演显示，96%的公家租房者面临房钱压力，房租占他们支出的30%以上。
麦克唐纳说，“咱们的考察显示，近一半的公家住房房钱在过来6个月里有所下跌，三分之一的周房钱下跌30澳元或更多。”
ACOSS呐喊政府将JobSeeker补贴从天天48澳元进步到最少73澳元，减少联邦房钱支援，并鼎力投资社会住房和经济合用房。
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