$400在悉尼租房有多灾？市面仅一成房源知足，明年会更惨（组图）

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悉尼的租房压力继续好转，最新数据标明，房钱还在持续飙升中。9月的PropTrack市场洞察讲演发现，在房产网站RealEstate挂牌出租的房源中，只要10.6%的房钱低于每周400澳元，数量降至历史最低点。

（图片来源：RealEstate）
而在疫情刚开始，这个数字是20%，简直是暴涨一半。独立屋是“重灾区”，只要5.9%的房源低于每周400澳元，低于去年10月的10.9%和2020年终的17.3%，降落了约2/3。
PropTrack经济钻研主任和讲演作者Cameron Kusher表现，跟着房源数量持续收紧，到了明年，每周400澳元下列的房子只会变得更少。

（图片来源：RealEstate）
他说道：“澳洲各地房源充足都在影响租客，尤为是对低支出家庭，每周400澳元下列出租房源大幅增加就凸起了这一点。”一年前，悉尼有1/5的房源周房钱不到400澳元，到了往年9月，这个数字只要1/10。
在新州地域，自2020年3月以来可担负房源份额也在大幅缩水，独立屋仅有4.5%，单元房则是37.9%。地域租赁房源增加，很大水平是由于人们在疫情期间逃离城市，使得地域租赁市场变得紧张。

（图片来源：RealEstate）
Kusher说道，“初次购房者人数降落，投资者买房人数降落，移民率回升，这些要素结合在一同，致使明年可担负租房供给更为趋紧，尤为是像悉尼这样的资本市场。”
ACT、霍巴特和达尔文的可担负租房数量至少，低于每周400澳元门坎的比例不到10%。另外，只管阿德莱德和墨尔本在首府城市中的份额最高，但可担负房源也都降落了超20%。
（Gina）

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