最小年增幅超40%！全澳房租涨幅排行榜出炉，昆州拿下“双冠”（组图）

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PropTrack的统计数据显示，过来1年时间内，澳洲大部份地域的屋宇房钱都泛起了下跌，最大的涨幅乃至超过了40%。
专家表现，民众关于租房的需要飙升以及屋宇供给量缺乏，是房租下跌的次要缘故。

Realestate网站报导称，独栋屋房钱年涨幅最大的地域是昆州Clear Island Waters，涨幅为40%。
而公寓房钱年涨幅最大的地域则是昆州的Peregian Beach，中位价增幅达到了41.3%。

公寓房钱涨幅最大的10个城区

独栋房钱涨幅最大的10个城区（图片来源：Realestate）
另外，颇受欢送的城区和部份偏僻地域城镇的房钱都泛起了明显增长，新州的Moama、Londonerry和Dundas Valley都位列前十。
PropTrack经济钻研主管Cameron Kusher表现：“仍有一些优质市场的房租在疾速下跌。然而，凑近首府城市和以糊口形式著称地域的涨幅，曾经逐步后进于那些更偏僻或不那末成熟的地域。”

（图片来源：Realestate）
优质海滩的吸引力再加之供给充足，致使Surfers Paradise独栋屋房钱季度下跌26.2%，年增幅为39.5%，目前的中位房钱达到使人瞠目的1325澳元/周。
与此同时，黄金海岸Clear Island Waters独栋屋在过来一个季度的房钱下跌了16.7%，年增幅为40%，目前的中位房钱为1400澳元/周。

（图片来源：Realestate）
Castle Property Agents的Elliott Wicks表现，租客们被黄金海岸使人憧憬的糊口形式所吸引，这也使得它成为购房者的平安投资地点。
“我以为，Surfers Paradise能提供的糊口形式无可比拟，它胜利地把使人惊叹的安好风景与清静的糊口场景融会在了一同。”
“这里的房东都十分欣喜，他们基本不需求去监控利率，只有签一份租赁合同就能了。”

（图片来源：Realestate）
Wicks还表现，竞争剧烈是Surfers Paradise房钱下跌的次要缘故。
“房钱大幅下跌无疑会让房主和租客都感到耽忧，由于糊口本钱——以及维持这些投资的本钱——曾经达到了历史最高程度。”
（Ming Chen）

华人澳洲中文论坛

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