澳洲华人房主租房遇老赖，赢官司也难拿回钱，悔不妥初心太软

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悉尼华人房主自行出租投资房，却被拖欠数月房租。租客留下一地鸡毛，“拍拍屁股就走了。”
无法之下，房主将租客告上法庭。不外，即使赢了官司，数千元仍难催讨。
她不禁得一声悲鸣，“遇到这样的老赖，就真的没有方法了吗？”
“我确定付给你的”
悉尼华人J女士在Homebush有一套一居室公寓，始终作为投资房出租，去年3月租给了空调培修工人徐某。

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J查看了对方银行流水，肯定其有固定支出后，与之签署了租约。周租$410澳元，租客预支首月房租和4周押金。
徐某按期交租，直到去年8月底忽然间断。
“他说本人后背受伤，任务没了，让我等他找到任务。”J告知今日澳洲App记者，“他说，‘我确定付给你（房钱）’。”
过后，悉尼正派历Omicron疫情，刚刚宣告封城。
“据说疫情封城不成以赶走房客，我也没让他走。”她自称也起了“怜悯之心”，“他可能真有难题，毕竟前几个月他都有定时交租。”
但是所有并未像J构想的那样开展。
“拍拍屁股就走了，甚么也没管”
悉尼解封后，徐某依然没有交房钱，亦未补缴欠款。J每周致电讯问，回覆都是，“可不成以再等一下？”

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她对其“后背受伤”一说也开始质疑，“几个月过来，总能够恢复了吧？我见过他，走路甚么的没受影响。”
房租拖欠累计14周后，J电话通知徐搬离，“我看他没有要交的意思，始终拖着，我也还要交存款。”
更让她抓狂的是，对方搬走时全无“善后”。非但未做屋宇清洁，抽油烟机和衣橱也被毁坏，就连水电煤气费用也没结清。
“这集体拍拍屁股就走了，甚么也没管。”
为此，J不能不领取一切后续费用，总计1000余澳元。
据其统计，徐某拖欠14周房租、清洁费、水电费、培修费总计$5259.77澳元。
她列好清单，以邮件方式发送对方，却始终未收就任何回复。
“法庭判了也不怕”
J于往年初将徐某告上新州中央法院，要求他领取欠费。

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3月，法庭裁定原告须领取总计$5108.77澳元。
庭审现场的一幕让J感到很朝气，“刚刚宣判完，他就问法官‘我能够走了吗’，特别焦急分开。”
她说，“他看起来基本不在意，别说还钱，连Sorry都没说过。”
不出所料，一纸宣判也没有震慑到对方。
机关用尽的J又上门讨要，但竟被徐某的父亲禁止。“他爸爸叫他在房间里呆着，不要跟我谈话，就算法庭判了也不怕。”
J只得悻悻离去。
几个月后，中央法院下达分期付款令（Instalment Order and Notice），允许徐某从8月开始能够每周领取50澳元，直至付清一切欠款。

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但是，这纸法令也没能帮忙她催讨胜利。
如今，该笔钱已拖欠近一年，阅历了电话、邮件、上门讨要，乃至法庭宣判，一地鸡毛后，房主J仍然没拿到一分钱。
她为此感到精疲力竭，“第一次遇到这样赖皮又嚣张的租客，像这样的老赖就真的没有方法了吗？”
为此，她提示在澳华人房主，最佳经过正轨中介出租屋宇，防止像她同样，遇到纠纷跑断腿也无奈妥善解决。
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