鹤岗又火了，它当初是“精力上”的北上广

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一座没落的城市，正在接收那些在大城市打拼中被推向岸边行将搁浅的边沿人。这既让人感到和煦，又让人感到无法，乃至还有那末一点儿风趣。
冰川思想库特约撰稿丨牛角
10月18日，黑龙江鹤岗。一名25岁男子称为逃离大都市，在鹤岗花1.5万元买房假寓。
她表现，原本筹备躺平，却不测开启幸福糊口。来到鹤岗后，她全款买了46平的房子，又花了不到5万元进行了全屋装修。最使她不测的是，只花1000元就请到了保母，糊口品质有了极大晋升。
听说，她的任务能够在线上进行，白昼根本用来睡觉。姨妈晚上8点到做一顿饭给她，顺便清扫卫生拾掇屋子，她本人则开始任务。
目前，她非常满意本人这次移居抉择。
01
这个旧事再一次把鹤岗拽进咱们的眼帘。网上的言论分红了唇枪舌剑的两派，一派激励去鹤岗买房，代表人物是微博大V“留一手”。
手哥写了一段很煽情的文字：
20~30年后，人生失败的你，满身疲乏去鹤岗渡过余生。这时候你会发现，你的街坊居然不是本地农民，而是北京被裁掉的顺序员、上海开咖啡馆破产的文艺大姐、深圳搞网贷跑路的老赖。你们凑在一同有聊不完的话题和独特言语，互诉衷肠，抱团取暖。这时候你会发现，鹤岗曾经不是鹤岗了，它曾经变为了精力上的北上广深。

▲旧事中男子置办房子的窗景（图/红星旧事）
还有一派支持去鹤岗买房，代表人物是微博大V“sven_shi”，他给你算了一笔账：
假如单纯从投资行动来看，在鹤岗买房就是个很愚昧的抉择。以前媒体上报道过案例。一小伙看了鹤岗的鼓吹取出3万买房，几个月后缺钱自愿把房子卖了，只卖了2.2万。3万买入2.2万卖出，就是吃亏了。鹤岗的房主以前也在媒体上科普过，为何他们这边只有帮忙交暖气费，房主就让房客收费住。房钱是零的状况下买房真就是吃大亏。
而这一回，一贯自夸感性的我打算站在留一手这边。由于单纯从投资角度来看鹤岗买房的行动，让咱们疏忽了这套房子所蕴含的另外一重价值——情绪价值。
行动经济学告知咱们，人们的消费往往是非感性的，不然为何有人会去买彻底是智商税的钻石？为何会由于一个谎言就可以把超市抢空？由于这时候候安排人们心思的不是感性，而是情绪，好比恋情，好比平安感。
鹤岗的房子就提供了这样的情绪价值。当你在北上广深996的时分，当你满身疲乏前往逼仄的出租屋的时分，想想在边远的黑龙江鹤岗，还有一套宽敞亮堂的房子属于本人，这太有慰藉作用了，它就像一条退路，把咱们的糊口托了底。

▲某二手房网站公布的鹤岗高价二手房信息（图/截图）
而这套房子是如斯探囊取物，它廉价到你只需求少换两部苹果手机，反正苹果手机这两年也没啥翻新；或者你只需求保持一辆代步小车，反正在大城市你也抽不到或买不起牌照。可你却因此成为有房族。
而与廉价交相照映的，是鹤岗完美的配套设施。这不是一座小县城，这是一座已经光辉过的地级市。三甲病院、优质中学，该有的鹤岗都有。
还有人说，鹤岗只合适那些能够在网上任务的人。这么说的人仍是没有搞分明鹤岗的意义，用留一手的话说：“一切人都厌弃你的时分，边远的西南鹤岗还有你一个和煦的家，它永久在那里静静的等候你，你买的实际上是一个保险。”
所以你乃至都不必去住，就当是给本人买一个心思刺激。看一年心思征询师还要多少钱呢？鹤岗的钢筋水泥可比心思医生的谆谆劝导矮壮多了。
02
甚么是鹤岗？鹤岗出身的导演耿军在一次采访中这样形容：“菜市场里何时买菜的人至多？晚上。由于凌晨陈腐的菜最贵，通过一天的风吹日晒，晚上就提价了。”鹤岗就是菜市场的晚上。
说起鹤岗，就不能不提资源的咒骂，当一座城市依托着资源生存、开展、壮大的时分，也会跟着资源损耗殆尽而败落。

▲电影《西南虎》剧照（图/网络）
随之而来的是人口的流失。按照2020年第七次人口普查数据显示，鹤岗市市辖区常住人口仅为54.54万人，5年间鹤岗郊区人口增加了17.十二%。而流失的这部份人口，又以青丁壮为主。
这就让鹤岗既失去了休息力，又失去了购房的主力军。而由此诱发的连锁反映，是让政府财政绰绰有余。失去了休息力，也就失去了税源，而失去了购房者，则间接影响土地财政。但是财政的收入却其实不会因此而增添，鹤岗成了首个泛起财政重整的地级市。
2020年年底有这样一条旧事，鹤岗市人社局公布通告：“因鹤岗市政府实行财政重整方案，财力状况产生严重变动，抉择勾销地下招聘政府基层任务人员方案，敬请了解”。
甚么叫“财政重整”？这个词来自2016年国务院办公厅印发的《中央政府性债权危险应急处理预案》。意思就是，当一个中央财政收支矛盾凸起，政府债权担负又十分重大的时分，就需求经过财政重整来渡过难题期。

▲2021年十二月23日，鹤岗市抉择勾销地下招聘政府基层任务人员方案（图/网络）
那末鹤岗的财政有多难题？2020年鹤岗市个别公共估算支出约为23亿元，本地个别公共估算收入为136.8亿元，年度财政缺口十一3.8亿元。
但是可能连鹤岗人都没有想到，跟着房价的上涨，鹤岗居然成为了得多流浪者的精力家园。听说鹤岗的房产中介从过来一个月接不到几个电话到当初一天接到十几个电话。
糊口的有望，让城里的人拼命想逃出去，而面世界的微小压力，又让城外的人想要躲进来。这让鹤岗看下来像一个同时关上了进水管和出水管的蓄水池，大众号作者“蹦迪班长”把这怪异的反差描述为“鹤岗悖论”。
但是鹤岗以及与鹤岗相相似的城市，真的能成为大城市边沿人的托底选择吗？留一手所形容的邻里瓜葛真的会在二三十年之后完成吗？
03
其实所有都是未知数，乃至颇有可能，鹤岗这个精力家园只是一个长久的梦。或许一个政策上的变动，就会让那些房子变为烫手山芋。
鹤岗所面临的情况并非特例，假如放在日本，事件会更新奇。得多时分，咱们均可以把日本看做是咱们的“前车之鉴”，它已经产生的，是咱们正在产生的。而它正在产生的，则是咱们将要产生的。
高仓健演过一部电影《铁道员》，故事的配景，就是一座由于煤矿资源耗尽而完全败落的小城。由于曾经没有了住户，所以高仓健任务的这个车站行将被勾销。这座小城行将隐没。

▲电影《铁道员》剧照（图/网络）
这部电影反应了日本的现状，日本有一本书叫做《负动产时期》，外面就说在日本的有些地域，你买房非但不必给钱，原来的房东还会倒贴钱给你，房子曾经彻底沦为负资产。
之所以泛起这类状况，是由于日本的房产政策和咱们不同，业主需求日常交纳资产税，也就是咱们所说的房产税。可当一个中央完全败落之后，房产税就让房子变为了一个“赔钱货”。以致于原来的业主宁愿赔钱也要把房子送出去。
这类景象也产生在美国的铁锈地带，好比底特律的某些地域，购房只需求一美元。但你买过去的实际上是担负，由于你不只要补齐原房东拖欠的房产税和物业费，还要持续把这笔钱交纳上来。
如今中国房产税的推广依然没有明白时间表，但这似乎又是大势所趋。到阿谁时分，恐怕一夕之间，这个边远的精力家园就会变为负资产。所以没有人知道这个梦想会维持多久。
固然咱们能够不睬睬将来，仅仅关注当下。当下，一座没落的城市，正在接收那些在大城市打拼中被推向岸边行将搁浅的边沿人。这既让人感到和煦，又让人感到无法，乃至还有那末一点儿风趣。
而导演耿军，也正在用他的镜头拍下这类悖论，成为西南文艺振兴的一部份：“这些影象会颇有意义，把咱们的糊口中的斗争，有趣，有力，挣扎和兽性中的美妙和强劲的凶狠都记载上去，把这个变动的时期带给咱们的机遇和妨碍，把适者生存和不适者的无法哑忍都一股脑地用影象呈现出来。”
材料来源：
《熏风窗》（2022年03期）：鹤岗的此外一种文艺表白
《商界》（月刊2022年第2期）：鹤岗悖论

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