阳台不克不及晒衣物，搁置家具、盆栽需先获许可！悉尼一封物业信引网友怒喷（组图）

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澳洲九号台旧事10月27日报导称，一封寄给悉尼一位租客的物业信在网上诱发了愤恨，信上要求住户在阳台上摆放盆栽、户娘家具和烧烤前必需获取许可。

这封信于10月24日公布在Reddit上，它告知居民，“外观更变申请”对一切阳台面向街道的单元房业主和住户都是强迫的。
信中写道：“因为目前有几套公寓待售或出租，咱们必需尽量地把这栋修建展现得更有吸引力。需求批准的变卦包罗但不限于户娘家具、烧烤装备和颜色艳丽的花盆。”
该物业还告知租户，“任什么时候候都不克不及从阳台上看到洗好的衣服”。“每个房间都有一台烘干机，所以没有理由在户外晾晒衣服。”
该Reddit用户称这封信“十分奇怪”，这失掉了得多网友的反对。
有人指出，在电价下跌的状况下强迫使用烘干机是“绝对荒诞的”。

（图片来源：澳洲旧事团体）
但据新州偏心买卖厅称，物业能够公布对于如何展现房产的命令。
一名发言人说：“Strata Act规则，章程不得严峻、分歧道理或拥有压榨性。假如附则与该法案或其余法律纷歧致，则也不具效率。能够制订对于地块外观和在地块内部吊挂洗濯物的附则。”
点击此处，可查看物业可采取的附则清单。
点击此处，可查看业主法团可为其物业方案驳回的附则。
发言人说：“2010年住宅租赁法案（Residential Tenancies Act 2010）要求房主和他们的中介在租户签署租赁协定以前，给租户一份物业方案附则的正本。假如租户以前没有收到物业方案附则的正本，Strata Act 要求房主在租户签署后的14天内提供该正本。”

（图片来源：澳洲旧事团体）
该发言人表现，只要地皮业主能够对物业附则提出异议，但租客能够向房主提出投诉，看看房主是不是违心这么做。
新州租户工会表现，对物业提出的任何争议均可能取决于“严峻的、分歧理的或压榨性的”维护，这将是法庭的问题。
一位工会发言人说：“关于自住业主来讲，违反附则的最坏状况就是罚款，罚款终究可能天天都有，并且会累积起来。但是，关于租房者来讲，他们面临的是罚款以外的摈除，由于这些附则的确是他们租赁协定的一部份。”
新州偏心买卖厅倡议，与所属物业产生纠纷的人首先尝试经过会谈解决纠纷，而后经过偏心买卖的收费调处办事，最初作为“最初伎俩”，向新州民事和行政法庭求助。
（Jo）

华人澳洲中文论坛

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