急！急！请问各位，卖方想提前冻结磅金，能够吗

xuqing527227

请问大家，从买房后到settle前，这段日子，卖标的目的提前把磅金冻结，请问能够吗？谢谢谢谢大家。
分分服侍

myyaoyao · 发表于 2021-5-13 21:02:45

请问大家，从买房后到settle前，这段日子，卖标的目的提前把磅金冻结，请问能够吗？谢谢谢谢大家。
分分服侍

cshark · 发表于 2021-5-13 21:04:46

当初得多都是这么做的。但钱只限于购房

pengsk2003 · 发表于 2021-5-13 21:07:34

有危险吗

ken20019 · 发表于 2021-5-13 21:10:26

最佳不要，以防不测产生。我老婆买投资房的时分对方也提出这样的要求，被咱们律师回绝了。反正你不允许，他也不会解约。

sunack · 发表于 2021-5-13 21:11:48

律师应该能给你一个中肯的谜底。他会解释各种危险。和后果。个别问题不大。最坏打算经过法律伎俩讨要。就是可能费点时间。

百舸 · 发表于 2021-5-13 21:13:40

只限购房，都是在TRUST ACCOUNT里，对比平安

wzmsdy · 发表于 2021-5-13 21:15:28

欠好吧，有危险

guipu · 发表于 2021-5-13 21:18:56

咱们买房的时分也有这一条，要把10%拿来买房。对方坚持保存这条，咱们坚持要删。最初由于要3个月后settle,咱们协定把钱存到由中介保管的at call acount 里，利息对半分这样。。

revenant · 发表于 2021-5-13 21:21:48

不妨事的。
假如你真的很喜爱这个房子，这是个坏事，由于卖家把你的大订都花了，一定会把房子卖给你的。

samalada · 发表于 2021-5-13 21:24:56

能够啊，卖方多是要拿钱去交定金

sola · 发表于 2021-5-13 21:26:54

有甚么危险？谢谢

heiye · 发表于 2021-5-13 21:30:23

假如你真的很喜爱这个房子，这是个坏事，由于卖家把你的大订都花了，一定会把房子卖给你的。

traumfilm · 发表于 2021-5-13 21:34:24

买房能够.

999paul · 发表于 2021-5-13 21:38:19

危险就是万一settle不了，这个钱对比难拿回来，需求打官司了。
我买的时分也有这么一条，律师也提示了，对方也不肯意改没方法，他也要钱去付买房的大定。
假如房子喜爱就别太在乎了吧，当初这个卖方市场。。。

雨田居士 · 发表于 2021-5-13 21:42:05

没甚么危险。最大的危险就是定金没了，然而最初你房子没买到，还要问卖家追债。这类事件会产生吗？

ylw · 发表于 2021-5-13 21:45:18

xie107 · 发表于 2021-5-13 21:50:06

这是正常的，没甚么事的，给吧。有房子典质你耽心甚么？
即便你回绝，好像在28天之后也同样会给卖家

ssz · 发表于 2021-5-13 21:53:26

这个单方律师以前都有商定也会提前征求你的意见，假如是忽然的最佳得问分明缘故。

moonlight · 发表于 2021-5-13 21:56:04

房价降2万
，能够斟酌

雨田居士 · 发表于 2021-5-13 22:00:00

当初得多合同里都有这条，我阅历过的两个一个是Seller赞成不掏出来用，一个是Seller赞成只用大定的5%

samalada · 发表于 2021-5-13 22:04:51

首先你要明白一件事——即便你不赞成，到了一定的天数（详细是几天不记患了），这笔钱也自动冻结了，所以没须要太在乎早几天。

此外，如果你不赞成，房东确定会不开心啊；他不开心，你确定也会不开心的，好比他给你在暗处搞点小破坏，等你发现的时分早就损失重大了，毕竟你对房子的理解确定比不上他啊。

你说是不？

kidd1984 · 发表于 2021-5-13 22:07:35

恩恩。卖方市场，真是无法啊。我是怕他们携款叛逃，欠好好交割。

jin2002 · 发表于 2021-5-13 22:11:29

。。。大哥您多虑了啊。。这可是典型的，跑患了和尚跑不了庙啊。

他要是真跑了，祝贺你，你赚大了啊。。。

hikoo · 发表于 2021-5-13 22:15:04

危险你的买房律师都不告知你的？

有案例就是卖家提前把10%定金拿走了，同时把房子典质给银行，人卷钱跑了。买家去追索，银行说卖家曾经把房子押给他们了，买家无权动银行的房子。

狄奥 · 发表于 2021-5-13 22:17:14

这类状况虽然未几，不外的确需求警觉。

wanghuijune · 发表于 2021-5-13 22:19:10

叫本人律师去上个caveat就能根绝再典质了

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