上海最大保租房社区停业首期入住率97%

汉格

微领地浦江核心社区
租赁住房市场正在迎来一场粗浅的变局。8月31日，全国首批3只保障性租赁住房REITs上市。国度也继续出台政策反对房地产租赁市场，波及新增土地供给、非寓居存量改建、支配专项资金、税费减收等，掩盖「投-融-建-管-退」全投资周期。
10月26日，上海最大的社会化保障性租赁住房社区——微领地浦江核心社区顺利停业。
微领地浦江核心社区位于闵行区浦江镇康华路131弄29-30号，原为存量物业，伴有着闵行区浦江镇产业降级转型，微领地于2021年总体收购该名目，在阅历疫情的状况下9个月实现革新。社区共有6栋公寓，具有3十一6间保障性租赁住房。
据理解，名目主力房型为一室户。数据显示，3月起名目凋谢招租的1期1000间房曾经实现97%的入住率，浦江核心社区目前也已签约1600多名租户，首批租户次要来自浦江镇入驻企业，职业掩盖信息、科技、金融、征询等行业。

微领地浦江核心社区
社区在房间配置上选用品牌家居家电、智能门锁等，还配备了篮球场、自习室、同享厨房，全家方便店、鹿鸣书店、FIghtingbody健身房等品牌入驻公共空间。
另外，社区与跨界品牌联结，按期组织提供丰硕的社群流动，在知足青年人住宿的根本诉求以外，更关注其学习、休闲、文娱、静止、社交等多元档次需要。
经营办理方微领地是目前国际最大社会化青年社区保障性租赁住房平台，于20十一年创建于上海。微领地团体首席履行官周君强表现，目前微领地有7个重资产名目，30000间保障性租赁住房。
据理解，微领地与多个潮流IP协作打造超级社区，但愿经过相反的喜好与兴致链接寓居在社区的年老人。微领地与大鱼营建、永璞咖啡、艺巢、日蚀记、街声、稻草人开门去玩等结成V星同盟，以空间共建、社群流动、联结权利等多种方式，打造平台的衔接和赋能才能，发明住宿、学习、文娱、社交、待业等多维场景，让用户在社区的沉迷时间从8小时延长到24小时，力求为用户营建精力栖身地。

微领地浦江核心社区
上海市住房和城乡建立办理委员会副主任、上海市屋宇办理局局长王桢表现：「微领地把闲置的工厂职工宿舍，经装修正造转型为面向社会供给的保障性租赁住房，让老名目焕收回了重生机，为闵行浦江地域产业开展和人材会聚提供了撑持保障。」
周君强以为，「产品在寻求质量化的同时，开始聚焦租客全生命周期需要。超级社区的中心不只是物理空间，更是衔接势能。」

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