悉尼房价涨跌幅排行发布，Eastwood公寓跌幅排第三，多地逆市大涨（组图）

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《悉尼晨锋报》报导称，最新发布的悉尼房价涨跌幅排行榜显示，只管房地产市场总体表示委靡，但仍有部份城区的房价逆市大涨，涨幅乃至能超过40%。
但与此同时，包罗华人区Eastwood和Carlingford在内的少量城区泛起房价上涨。

专家表现，跟着经济上行危险减少，愈来愈多地域的房价开始泛起下滑。而利率的继续下跌，也致使悉尼房价以近几十年来最快的速度下滑。
只管如斯，悉尼仍有部份地域的房价逆市下跌，例如Erina、Austral和Wamberal。
上述3地在截至往年9月的1年时间内，独栋屋价钱涨幅均超过40%。

悉尼独栋屋价钱涨幅排行（图片来源：《悉尼晨锋报》）
另外，Kirribilli、Avalon Beach以及Terrigal的公寓价钱涨幅均超过了30%，Forest Lodge的公寓价钱涨幅乃至高达47%。

悉尼公寓价钱涨幅排行（图片来源：《悉尼晨锋报》）
地产公司Blaze Real Estate的担任人Blaz Dejanovic表现，从新回归的移民们正在寻觅更大的房子，像Oran Park和Edmondson Park这类交通较为方便的城区，正变得愈来愈受欢送。
统计数据显示，Oran Park的房价下跌了37%，而Edmondson Park的房价则下跌了29.4%。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Domain钻研和经济主管Nicola Powell表现，只管上述地域房价大幅下跌，但在将来的几个季度内，预计更多城区的房价会泛起下滑，尤为是那些在疫情期间房价大涨的城区。
目前，Sylvania Waters、Cremorne和Haberfield的独栋屋价钱都泛起了两位数跌幅。

悉尼独栋屋价钱跌幅排行（图片来源：《悉尼晨锋报》）
而Little Bay、Sylvania和华人区Eastwood的公寓价钱跌幅更是超过了20%。
另外一个华人区Carlingford的公寓价钱跌幅为5.2%。

悉尼公寓价钱跌幅排行（图片来源：《悉尼晨锋报》）
部份经济学家预测，澳联储会将现金利率升至3.6%，这将进一步减弱买家的借贷才能。
（Ming Chen）
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Eastwood及Carlingford华人居民占本地人口总数的48.8%和40.6%，华人数量均在本地排第一。

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