澳洲165岁青石房被奥秘卖家$315万支出囊中！10月房产市场价钱涨幅汇总（组图）

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墨尔本一周房产资讯速递
▪ 澳洲10月份房产市场价钱涨幅汇总
▪ 165岁青石房被奥秘卖家支出囊中
▪ 一周拍卖
1、10月房产市场价钱涨幅汇总
房产市场在阅历了一全部冬天的旺季之后，从10月份开始逐渐回暖。
My Housing Market的最新数据显示，除悉尼外一切其余城市的House房价中位数在10月份都有所回升，例如，阿德莱德回升3.0%，珀斯0.9%，墨尔本0.4%，布里斯班回升0.3%。
其中，同比去年，阿德莱德和布里斯班的House房价增长的幅度最大，分别下跌了20.9%和18.8%。
珀斯排名第三，下跌了9.1%。墨尔本增长的幅度则较为不乱地放弃在1.7%。

反观公寓市场，一切城市的公寓价钱都在稳步回升。阿德莱德再次成为表示最佳的城市，房价中位数在10月份增长了4.1%，其次是墨尔本增长了1.5%，珀斯增长了1.4%，布里斯班增长了0.5%，乃至连一度房产市场低迷的悉尼，其公寓售价在本月也回升了0.2%。
值得一提的是，阿德莱德和布里斯班的公寓价钱增长幅度又稳居各城市第一，分别进步了17.5%和15.2%，其次是珀斯4.9%，而墨尔本则仅进步了0.2%。

看来，相较于阿德莱德和布里斯班如雨后春笋般惊人的房价增长速度，墨尔本关于买家们仍是更和顺一些的。
2、165岁的青石房被奥秘买家低价支出囊中
本周末最吸惹人的拍卖之一即是南墨尔本Clarendon St 9-十一号一栋有165岁高龄，两层楼高的四居室青石屋宇。
在该房产的鼓吹流动中，大约有60个集团参观了该房产，包罗年老家庭和退休人员。他们大多都被屋宇的青石外墙和房东精心培育的花园所吸引。
Jellis Craig Port Phillip董事兼拍卖师Simon Gowling说，由于卖家家庭人口较多，想用这套房子在Armadale置换一个更大的屋宇，而买家恰好想购入一个舒适的小家。如斯，两人一拍即合，在拍卖中这位买家以315万澳币的低价拍下了这座历史悠长的屋宇。

从照片中不难看出，这座历史悠长的房子外部充溢了家的舒适感，即便有些家具曾经有些古老，但房东仍旧把它们保护得很好。这或许也是奥秘卖家违心花低价购买这个房子的首要缘故之一吧。
3、一周拍卖
按照维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）民间统计，截止10月29日周六，全部维州共进行了371场有后果的房产拍卖，总清盘率71%。

接上去是拍卖的具体状况，在进行的总共371场拍卖中，共有263套房子胜利发售！其中207套在拍卖会售出，55套在拍卖前售出，拍卖总价值2.84亿澳元。

此外还有152套公家发售的房产，私卖总价值1.46亿澳元。

独栋屋清盘率71%，共举办拍卖262场，中位房价$108万澳元。

单元房清盘率n/a，共举办拍卖98场，中位房价$75.5万澳元。

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