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    澳洲165岁青石房被奥秘卖家$315万支出囊中!10月房产市场价钱涨幅汇总(组图)

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    2022-10-31 21:15:15 36 0

    墨尔本一周房产资讯速递
    ▪ 澳洲10月份房产市场价钱涨幅汇总
    ▪ 165岁青石房被奥秘卖家支出囊中
    ▪ 一周拍卖
    1、10月房产市场价钱涨幅汇总
    房产市场在阅历了一全部冬天的旺季之后,从10月份开始逐渐回暖。
    My Housing Market的最新数据显示,除悉尼外一切其余城市的House房价中位数在10月份都有所回升,例如,阿德莱德回升3.0%,珀斯0.9%,墨尔本0.4%,布里斯班回升0.3%。
    其中,同比去年,阿德莱德和布里斯班的House房价增长的幅度最大,分别下跌了20.9%和18.8%。
    珀斯排名第三,下跌了9.1%。墨尔本增长的幅度则较为不乱地放弃在1.7%。


    反观公寓市场,一切城市的公寓价钱都在稳步回升。阿德莱德再次成为表示最佳的城市,房价中位数在10月份增长了4.1%,其次是墨尔本增长了1.5%,珀斯增长了1.4%,布里斯班增长了0.5%,乃至连一度房产市场低迷的悉尼,其公寓售价在本月也回升了0.2%。
    值得一提的是,阿德莱德和布里斯班的公寓价钱增长幅度又稳居各城市第一,分别进步了17.5%和15.2%,其次是珀斯4.9%,而墨尔本则仅进步了0.2%。

    看来,相较于阿德莱德和布里斯班如雨后春笋般惊人的房价增长速度,墨尔本关于买家们仍是更和顺一些的。
    2、165岁的青石房被奥秘买家低价支出囊中
    本周末最吸惹人的拍卖之一即是南墨尔本Clarendon St 9-十一号一栋有165岁高龄,两层楼高的四居室青石屋宇。
    在该房产的鼓吹流动中,大约有60个集团参观了该房产,包罗年老家庭和退休人员。他们大多都被屋宇的青石外墙和房东精心培育的花园所吸引。
    Jellis Craig Port Phillip董事兼拍卖师Simon Gowling说,由于卖家家庭人口较多,想用这套房子在Armadale置换一个更大的屋宇,而买家恰好想购入一个舒适的小家。如斯,两人一拍即合,在拍卖中这位买家以315万澳币的低价拍下了这座历史悠长的屋宇。



    从照片中不难看出,这座历史悠长的房子外部充溢了家的舒适感,即便有些家具曾经有些古老,但房东仍旧把它们保护得很好。这或许也是奥秘卖家违心花低价购买这个房子的首要缘故之一吧。
    3、一周拍卖
    按照维多利亚房地产协会REIV(Real Estate Institute of Victoria)民间统计,截止10月29日周六,全部维州共进行了371场有后果的房产拍卖,总清盘率71%。


    接上去是拍卖的具体状况,在进行的总共371场拍卖中,共有263套房子胜利发售!其中207套在拍卖会售出,55套在拍卖前售出,拍卖总价值2.84亿澳元。


    此外还有152套公家发售的房产,私卖总价值1.46亿澳元。


    独栋屋清盘率71%,共举办拍卖262场,中位房价$108万澳元。


    单元房清盘率n/a,共举办拍卖98场,中位房价$75.5万澳元。

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