澳大利亚人，已被逼到极限！

佳南

过来一年，澳洲的通胀，大肆飙升！
澳洲统计局讲演称：
澳洲目前的通货收缩十分重大，曾经达到了7.3%，这个数值曾经冲破历史记载，达到了32年以来的最高程度。
能够说，通胀曾经濒临失控。
加息
为了应答通胀，澳洲开始多轮加息，将来澳洲还将持续加息。
在十一月和十二月还将上调现金利率25-50个基点。
年底，澳洲现金利率将会达到3.1%，明年年终，乃至会持续升到3.85%。
当初的澳洲人，面临通胀和加息的双轮通杀，能够说，曾经被压力逼到极限！

物价
当初的澳洲物价都在猛涨，自2021年以来，6个种别的价钱下跌了9.49%。
九月，75%的商品价钱下跌，仅食物一项就在过来一个季度下跌3.2%，在过来一年下跌9.0%。
瓜果和蔬菜的价钱在过来一年下跌了16.2%，乳制品和鸡蛋的价钱较十二个月前下跌了13.72%。烘焙食物下跌4.94%，清洁产品下跌16.14%，牛肉下跌14.44%。
85%的超市品类比三个月前更贵！
食物价钱增长了3.2%，外出用餐和外卖的价钱增长了2.9%。
家具价钱增长了6.6%。
阿德莱德的商品价钱增长至多，9月份季度增长了2.6%，悉尼的商品价钱增长了2.3%。
霍巴特的年度通胀率最高，达到了8.6%；墨尔本7.4%；悉尼7%。
糊口本钱的继续下跌持续给澳洲人带来繁重打击，让人耽忧的是，跟着洪水的影响，澳洲人的糊口本钱预计还将回升。
澳洲家庭的本钱正在不停激增，往年均匀每人需求减少6637澳元的工资，能力跟上通胀的速度。
澳洲简直每集体，都要面对继续回升的物价压力和糊口压力！

动力
不只糊口用品涨，澳洲的动力价钱也开始飞涨。
9月份季度的电力费用增长了3.2%。
财相查尔默斯收回正告。
到圣诞节前，电价均匀将下跌20%。
明年电费价钱将飙升 35%，综合起来，这将至关于将来18个月电价将下跌56%。
9月份季度，燃气及其余家庭燃料价钱增长了10.9%；自然气价钱也将在将来18个月下跌44%。
在明年，澳洲人的日子可能就更难熬了，实际工资将持续倒退，家庭将面临猛烈的动力账单打击。
飙升的糊口本钱曾经超过新冠，成了大少数澳洲人压力的次要来源。

还贷
澳洲继续的加息，给百万购房者，带来无奈估计的灾害
按照统计局数据，仅在8月份，澳洲住房存款再融资价值就达到140亿澳元。
因为澳储行自5月3日以来宣告的六次加息，50万澳元规范典质存款借款人的家庭估算每个月累计增加735澳元。
十一月，假如现金利率回升0.25%，关于背负50万澳元存款的家庭，每个月所领取的典质存款还款将比4月份多出809澳元。
关于那些持有100万澳元典质存款的人来讲，偿还额将减少逾1619澳元。
假如加息0.5%，偿还额将减少1778澳元。
将来，假如澳洲现金利率达到3.85%，这可能象征着，25年内还清50万澳元以上典质存款的还款额每个月将减少1000澳元以上。
因为不停回升的通胀和利率腐蚀家庭估算，普通工薪阶级每一年的支出将增加5000澳元。
典质存款持有者每一年将损失1.3万澳元。
这一天，肯定将在明年年终来到。
留给购房者喘息的时间，曾经未几了！
更可怕的是，有形的通胀会致使实际工资继续下滑。
假如将来澳洲通胀率达到8.5%，那末实际工资将降落约5.5%，这对工薪家庭来讲，是不成接受的打击。

租房
澳洲房租，涨疯了。
自往年年终以来，全澳房租均价下跌了10.3%，住房供给缺乏和疆域从新凋谢加剧了租房市场的紧张。
按照 CoreLogic 的数据，悉尼、布里斯班和阿德莱德的单元房房钱中位数同比下跌十二%，墨尔本下跌 13%，珀斯下跌 8%。
关于租房者来讲，竞争环境其实不偏心。
在一些地域，房主和中介当初常常经过房钱竞标来抉择谁能失掉一套房子，有的人会提前几个月领取房钱或付额定的钱来获取一套房子。
近期，一对墨尔本华人夫妇就由于租房问题非常头痛：
房主方案将他们公寓的房钱，进步 30% 后，他们始终在寻觅新家…
在过来三周，他们在方圆十千米内，查看了20处房产，始终没有后果。
不得已，他们只能在城外偏僻市区找房子。
其实，当初这类从城里搬到城外的租房者曾经不在多数，并且市区的房钱也在涨。
往年 85% 的市区的广告屋宇房钱创下历史新高，这标明澳洲的租赁危机曾经蔓延到了如斯普遍的水平。
对折以上的市区的广告屋宇房钱中位数达到创纪录的高位。

悉尼、布里斯班和珀斯的空置率在 2022 年 8 月创下历史新低。
在墨尔本，空置率延续第八个月降落，当初仅比历史低点低 0.2 个百分点。

在 6 月季度，合并后的首府城市录得有记载以来最长的继续房钱增长，以及自 2007 年以来最大的年度房钱涨幅。”
当初澳大利亚租房者均匀领取的房钱比前一年多 3000 澳元。
因此，澳大利亚人在过来十二个月内领取了 71 亿澳元的额定房钱。
将来，物价涨、房租涨的日子，让全澳洲人能够说是过的牢牢巴巴。
联邦估算正告说，将来几个月，中低支出家庭的苦楚将变得更为重大。
到2024年6月份季度，家庭储蓄将从高位降至3.25%，将来十二到18个月将是家庭需求阅历的风暴。
将来，通胀、加息、物价、房贷、房钱等等压力，都要压在简直每一个个澳洲人身上。
澳洲人，曾经被逼到了极限。
那末，你当初，还好吗？
面对着从天而降的物价暴跌，你最想说甚么？

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