澳央行明天再加息，墨尔本房价又要持续跌！公寓居然挺住，还涨了...（组图）

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只管墨尔本的房价上涨在10月停滞不前，但尚无完结的迹象，由于贮备银行预计明天将再进步现金利率0.25%。

（图片来源：《前驱太阳报》）
按照PropTrack房价指数，墨尔本的房价中值上个月停滞在80.5万澳元，这是自3月峰值以来延续第6个月降落。单元房比独立屋更坚挺，前者中位价增长了0.45%，达到60.9万澳元。
PropTrack经济学家Eleanor Creagh称，在疫情期间，独立屋价钱飞涨，而单元房增长较为迟缓，所之前者也阅历更快的暴涨。

（图片来源：《前驱太阳报》）
她指出，利率还是房价上涨的次要驱能源，“目前现金利率为2.6%，中午开完会后就多是2.85%，跟着利率的持续回升，咱们可能会看到墨尔本的房价进一步上涨。”
Creagh以为，从海内前往墨尔本的人，以及紧张的房钱前提（这可能促使有才能买房的投资者和租户买房）等要素，正在帮忙撑持房价。

（图片来源：《前驱太阳报》）
她表现，政府的初次置业者方案能够帮忙租户逃离压力微小的租赁市场，但Property Home Base购房者维权人士Julie DeBondt-Barker表现，许多初次置业者仍在等候利率回升的后果。
维州房地产协会主席Andrew Meehan称，在资料和行业工人充足的状况下，那些装修睦，间接入住的的房子卖得最佳。
按照PropTrack数据，墨尔本的房价比一年前的程度低3.45%，但仍比2020年3月大盛行前的价钱高出15.8%。维州地域10月份的总体房价中位数也停滞不前，为60.4万澳元，其中独立屋中位价为62.4万澳元，单元房中位价为44.9万澳元。
（Gina）

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