堪培拉又有一区房价中位数达一百万澳元！这四个区买家扎堆，房价飙升（组图）

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关注房地产市场的人不会对堪培拉许多区的房价在去年达到100万澳元的动静感到诧异，但比来一些房价的下跌可能会让人感到不测。
按照最新的Domain房价讲演，堪培拉的房价中位数达到1096,十一4澳元，只管在本季度降落了5.8%，但仍放弃在100万澳元以上。中值仍较上年增长3.8%。讲演显示，堪培拉17个区的房价中值超过100万澳元。其中，有十一家是新上榜的区，同比增长较快。

在这十一个区中，Florey、Forde,、Watson和Fisher是堪培拉一切区中每一年增长最快的。Florey的房价中位数同比下跌37%，从740,876澳元飙升至十一5万澳元。
Jonny Warren Properties的Jonny Warren表现，因为人们对Florey所提供的前提愈来愈认可，他发现来Florey购房的买家显著增多。他说:“过来十二个月，咱们在Florey发售的房子，大部份买家都住在左近，或者想搬到这里。”“它离Belconnen很近，离郊区不太远，曾经成为一个十分热门的地点。”

Warren增补说，去年各区自身也产生了变动，缘故是需要的减少致使了房价的下跌。他说:“咱们特别看到得多家庭来到Flore，特别是来自Gungahlin和Tuggeranong的家庭，他们为了上学而迁居。”
Forde的房价中值年度涨幅仅次于Flore，从910,104澳元下跌至十二2.5万澳元，涨幅达34.6%。紧随其后的是Watson，支出同比增长33.2%，从895,270澳元增至十一9.25万澳元；还有Fisher，支出同比增长31.1%，从819985澳元增至107.5万澳元。

Blackshaw Tuggeranong房地产公司的Robert Peaker表现，关于想在Inner North和Woden Valley周边地域买房的买家来讲，Watson和Fisher都是不错的选择。他说：“Inner North的得多房子，好比Ainslie、Campbell和O’connor，房价都涨得过高了，得多人曾经买不起了。
“阔别低廉区的下一步是Hackett和Watson这样之处，价钱更廉价一些，并且依然凑近郊区和周边的方便设施。“Fisher的状况也是如斯；由于Woden Valley地域曾经变得太贵了，下一个停泊港是Weston Creek区。Fisher是Weston Creek对比靠市核心的区之一。”

除了地舆地位的吸引力以外，Watson和Fisher还有其余的劣势让他们在过来的十二个月里大受欢送，Peaker增补道。
他说：“在Watson，正在裁员或退休的人会去那里看房子……这里有一些较小的街区和联排别墅开发名目，所以得多不想再住大巷区的人会去那里看房子。“另外一方面，Fisher具有的地块通常至关大——均匀面积可能在700至900平方米，因此你能够购买少量土地。
“假如你打算在Molonglo Valley较新的区买地，你依然需求建一栋房子，但在Fisher，你能够在一块不错的土地上买一栋房子，也能够多花一点钱进行翻修。”

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