Burwood和Hurstville上榜！新州20地房价无望下跌，中介：库存增加，买家竞争加剧（组图）

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RealEstate网站十一月7日报导称，最新钻研数据显示，新州部份城区的房价无望下跌，其中包罗了悉尼华人区Burwood及Hurstville。

最新发布的《The Green Shoots》讲演指出，受房价颠簸以及库存缺乏的影响，新州部份城区的房价（包罗独栋屋和单元房）无望下跌。
在这份榜单中，Lake Macquarie的Sunshine和Wyee位列前二，这两地的屋宇存量在截至10月的3个月内增加了35%至50%。

（图片来源：RealEstate）
排名第三的是Brighton Le Sands，该地屋宇存量继续降落且挂牌价下跌了3%，从72.8万澳元升至75万澳元。
除此以外，悉尼华人区Burwood和Hurstville分别位列榜单第15和16位，Burwood公寓的挂牌价中位数为88万澳元，Hurstville公寓的挂牌价中位数为69.3万澳元。

（图片来源：RealEstate）
Well Money首席医疗官Scott Spencer表现，待售屋宇存量降落象征着这些市场的卖家可能占领下风。
他说：“当库存程度降落时，这象征着购买前提变得更为严厉，致使买家竞争剧烈，进而推进房价下跌。”

（图片来源：RealEstate）
“另外，这20个城区的房产挂牌时间要末放弃不变，要末在过来3个月内有所增加，这是买家竞争加剧的另外一个迹象。”
他还表现，大少数业主都因此进步了开价，其中Penrith区Caddens的涨幅最高，达十二%。
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood和Hurstville华人居民占本地人口总数的48.3%和47.1%，华人数量在本地排第一。
（Joy）

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