逐日地产丨全澳500多个区买房比租房更划算

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CoreLogic的剖析显示，在澳洲人口至多的几个州，租房仍比买房廉价，但也有其余州的状况与之相同。
全国有518个地域，一套独立屋的存款偿还本钱低于均匀房钱价钱，只管利率迅速回升。

昆州、西澳和北领地购房比租房多的地域占对比高，而新州、维州和澳洲首都领地则是租房比购房多的地域占对比高。
北领地95%的地域和西澳近50%的地域买房比租房廉价。
塔州超过五分之一的地域和南澳六分之一的地域买房比租房廉价。
但是，而新州只要6%的地域买房比房租廉价，维州为4.4%，澳洲首都领地为1.4%。
CoreLogic钻研主管Eliza Owen表现，房价上涨和房钱飙升可能会吸引买家入市。
她说:“我以为，在短时间内，对一些群体而言，购房将变得愈来愈有吸引力，由于预计房价将持续上涨，同时存款利率将不停回升，而房钱没有太多放缓的迹象，这可能会促使初次置业者入市。”

“房价上涨能进步一部份的担负才能，也就是首付的后期买卖本钱。由于房价上涨，你的储蓄在房产价值中所占的比例可能会更高，这样首付就高了，或者说买房的选择也更多了。”
不停下跌的房钱和不停上涨的房价让长时间租客Jett Elliott有了买房的时机，他在Newcastle新买的房子行将交割，距悉尼北部约两小时车程。
“我以为当初是买房的好机会，由于价钱曾经降落了得多，有得多物业的降幅都让买家大吃一惊。我的倡议是，当人们埋怨声响对比高时，就是买房的时分了。”
“我的房租也下跌了得多，领取房租和还房贷的差异很小，所以从财务下去说，本人买房比持续租房更无意义。”

“即便利率回升到6%以上，我仍是感觉买房更合适，由于是为本人的物业领取花消，并且它会贬值。
“另外，我还能获取一些政府补贴，所以我只需求付5%的首付，不用领取印花税和存款保险。我以为得多年老人不知道这些优惠政策。”

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