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只管天气湿润、上市物业数量回升，但首府城市的拍卖清空率已延续第三周冲破60%大关。有迹象显示，买家在缓缓重返市场。
上周CoreLogic的拍卖后果显示，全部首府城市清空率上升1.3%，至62.7%，此前一周曾下滑至61.4%。
同时，据房地产中介Ray White称，全国注册竞拍者的数量均匀回升到10人以上。
墨尔本的清空率从上周的63.8%升至64.6%，而悉尼则小幅降落至61.6%。
Ray White NSW首席拍卖师Alex Pattaro表现，按照公司的记载，悉尼各地活泼竞拍者的数量已升至5月份以来的最高程度。
他说:“在咱们掌管的拍卖流动中，只要不到三集体踊跃出价。许多买家仍持小心态度，但曾经有所恶化。”
悉尼的拍卖师Clarence White表现，虽然拍卖后果依然错落，但有初步迹象显示，一些买家已恢覆信心。
他说:“当初说市场决心曾经彻底恢复可能还为时过早，但曾经泛起了一些复苏的苗头，初步迹象标明买家当初更违心参预买卖了。”
“一些买家在好几个月的时间里真的彻底停滞了，由于他们对市场上涨的幅度感到恐慌。当初他们看到市场的跌幅比他们可能预期的要小一些，所以当初就更违心参预进来，而不仅是张望。”
Ray White表现，大面积的家庭住宅、彻底创新的物业以及黄金地域的豪宅吸引了剧烈的竞争。
“买家想要的是彻底不需求任何革新的优质家庭住宅。他们正在寻觅相对于较新的房产，也热中于在黄金地位买房。”
“目前，因为修建本钱回升和修建行业的不肯定性，需求大范围创新和有开发后劲的住宅不是很抢手。”
悉尼内西50 Linthorpe Street Newtown的一套两室排屋是本周竞争最剧烈的拍卖之一，吸引了十二名注册竞标者，6名买家参预竞争。这套物业以171万澳元的价钱成交，比保存价高出31万澳元。
在墨尔本， Coburg North的一套三室住宅以106.6万澳元成交，比保存价高出13.6万澳元，有四位活泼的竞拍者在拍卖过程当中进行了剧烈的竞争。
位于内布里斯班Red Hill，46 Abraham Street的一套彻底创新的四室三卫独立屋，也吸引了剧烈的竞争，有14名注册竞拍者，有5名活泼竞拍者踊跃出价。物业终究以240万澳元成交，比保存价高出20万澳元。
阿德莱德的拍卖清空率也有所进步，初步后果显示，回升了5.1%，达到75.3%。
布里斯班的清空率涨幅为3.7%，至48.6%，而澳洲首都领地则降落5.2%，至57.6%。
CoreLogic钻研主管Tim Lawless表现，只管首府城市总体的拍卖数量微弱增长，且自6月底以来第三次超过2000的大关，但挂牌数量同比降落29%。
他说:“拍卖数量仍比一年前大幅增加，这与更普遍的趋向统一，那就是每一年的这个时分，市场新增挂牌数量都十分低，由于许多潜伏卖家在低迷期间都持张望态度。”
“这标明，市场上没有真实的物业上市危机，没有恐慌性兜售或兜售库存或相似的状况。只是卖家或潜伏卖家在比及销售前提改良。”
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作者来源：REA
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