十一月十二日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

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澳洲最新房价变动

CoreLogic 五个次要首都城市价值的逐日房价指数在截至十一月 10 日的一周内上涨了 0.22%，这是延续第 27 周上涨。

本周布里斯班房价领跌，跌幅为 0.47%。悉尼上涨0.26、墨尔本上涨0.15%和阿德莱德上涨0.07%，而珀斯则持平。

到目前为止，十一月份五个城市的总体房价上涨了 0.28%，其中布里斯班上涨0.52%、悉尼上涨0.33%和墨尔本上涨0.20%跌幅最大，阿德莱德和珀斯根本持平。

五个首府城市均匀房价过来3个月跌幅已放缓至 3.9%，其中布里斯班上涨5.6%，当初跌幅是首府城市中最快的。悉尼上涨5.0%和墨尔本上涨3.0%的季度房价也在疾速降落，而阿德莱德和珀斯的房价（均 -0.8%）。

最初，5 个城市的总体房价已从最高点降落 7.0%，其中悉尼上涨10.6%、布里斯班上涨7.0%和墨尔本上涨6.6%居首。
比拟之下，阿德莱德和珀斯上涨0.9%仅比峰值略有降落。
因此，布里斯班曾经取代悉尼成为澳大利亚降落最快的首府城市市场。
这是有情理的，由于布里斯班在疫情期间录得最微弱的价钱增长，从 2020 年 2 月到 2022 年 6 月的峰值，房价下跌了使人难以相信的 45%。
当初，在澳洲贮备银行减速收紧货泉政策的推进下，布里斯班正在阅历“回调”。

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