悉尼CBD标记性俱乐部挂牌！中介：地舆地位是次要亮点，将遭到海外外买家热捧（组图）

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澳洲旧事团体十一月13日报导称，悉尼CBD一处标记性文娱场合将于十一月14日挂牌发售，届时将吸引当地和海内投资者的兴致。

位于悉尼Castlereagh St 197-199号的The Castlereagh Club占地2622平方米，整个租给了City Tattersalls Group，租期至2031年。
该物业在过来两年进行了大翻修，投资者无机会享用10年的期权，房钱每一年固定下跌3.5%。
此次拍卖由Cushman & Wakefield的Frederic La Fanue, Bridge Woods和Jack Harrison，以及JLL的James Aroney、Sophie Tieman和Willem Watson担任。
作为City Tattersalls Group的一部份，该物业专一于体育和文娱，其支出来源包罗World Gym、餐厅和先进的体育和游戏酒吧。

（图片来源：澳洲旧事团体）
按照Jack Harrison的说法，地舆地位是The Castlereagh Club的次要卖点，由于它间隔将来的Pitt St Metro站很近，间隔市政厅站、QVB和George St不到200米。
Harrison表现：“该资产位于悉尼CBD的一个活动性投资种别中，在比来的资本收入降级后，其规范极高。咱们预计，这一时机将遭到国际和海内泛滥买家的热捧。”
City Tatts Group成立于1895年，运营着许多其余场馆，包罗Barrack St的Barracks on Barrack, World Gym Castlereagh，Perisher Valley的Boonoona Ski Lodge 。
此前，该俱乐部在2019年10月以约2000万澳元的价钱发售了四层商业场地。

（图片来源：澳洲旧事团体）
Harrison表现，该俱乐部具有使人满意且有价值的净租赁构造，为潜伏投资者提供了房钱增长的支出情况，以及“无忧”投资的市场评估。
JLL的Willem Watson增补称：“迷人的长时间WALE包罗十二年的初始租期，余下约9年以及10年的期权，确保了长时间的支出平安，这将是正寻觅CBD资产避风港的精明投资者的一个症结属性。”
“CBD内的优质投资名目稀缺，尤为是在5000万澳元下列的价位。另外，The Castlereagh Club是悉尼历史的标记性修建。名厨Colin Fassnidge对全新餐厅做了降级，确定会吸引少量买家的大笔资金。”
（Jo）

华人澳洲中文论坛

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