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最新数据显示，在经济衰退期间，澳洲高端住宅的房产价值降落速度比低端或中端市场的房产要快。
（图片来源：《时期报》）
据《时期报》报导，在阅历了几个月的疲软之后，目前高端房产的上涨速度开始显示出不乱的迹象。数据显示，悉尼高端房产价值从顶峰期降落了13.5%，墨尔本则是9.2%。高端市场被定义为前部25%的房产，价值最少为154万澳元。
比拟之下，悉尼中端市场的跌幅为4.8%，后端25%的市场（房价约77.5万澳元或更低）的跌幅为3.2%。在墨尔本，高端住宅以3.6%的价钱上涨，中端市场为3%，低端则是1.9%。
这类趋向在那些较晚开始衰退的首府城市也是如斯，包罗布里斯班（高端-6.5%，中端市场-5.4%，低端-2.1%）和珀斯（高端-1.8%，中端市场-0.2%，低端+0.7%）。
（图片来源：《时期报》）
CoreLogic澳洲钻研主管Eliza Owen表现，从全部住房市场来看，降落的速度始终在放缓。她指出，虽然悉尼和墨尔本的高端市场上涨速度最慢，但总体跌幅还是最大。
目前高端市场的上涨速度已开始放缓，悉尼8月上涨了7.5%，9月为7.4%，10月则是跌6.2%。而墨尔本自8月以来的跌幅为5%、4.5%和3.6%。
Owen称，新上市的屋宇数量相对于较少，这可能有助于缓解降落的速度。在悉尼，BresicWhitney首席履行官Thomas McGlynn表现，间隔地方商务区10千米之内的内区曾经趋于不乱，并指出东区、内西区和下北岸的清盘率正在改良。
（Gina） |
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