糊口本钱急剧下跌澳洲城里人掀起新一波下乡潮

周大宝

糊口本钱下跌正促使城市居民从新斟酌改动糊口形式，只管新冠封锁曾经完结，但乡镇地域更廉价的住房和微弱的待业前景仍旧吸引着他们。
澳洲乡镇钻研所（Regional Australia Institute）三季度的乡镇移民指数（Regional Movers Index）显示，在过来十二个月中，从州府城市移民到乡镇地域的均匀程度比新冠以前的两年高出15.1%。

最新的内陆迁徙程度比一年前城市居民逃离封锁时低了7.2%，但数据显示，大规模的下乡趋向只是减缓了，而不是隐没了。
澳洲乡镇地域钻研所首席履行官里奇（Liz Ritchie）说，许多城市居民想要更多空间和时间，升高负债和焦虑感。她说：“在咱们看来，搬到内陆的趋向次要是由于担负才能，澳人的选择比以往更多，他们正在用脚投票。”
在截至9月的一年中，迁往州府左近次要乡镇核心的人数至多，其中黄金海岸占十一%，其次是阳光海岸（6%）、Greater Geelong（4%）、Wollongong（3%）和Newcastle（2%）。
里奇说，这些地域之所以受欢送，是由于它们凑近州府城市，公共交通和公路四通八达，并且环境幽美。
该讲演还权衡了移民跳升幅度最大的地点。在过来一年里，流入南澳Mt \rGambier的人口减少了一倍，其次是维州的Moorabool（增长88%），西澳的Dardanup（增长60%），南澳的Whyalla（增长55%）和南洲的Port\r Lincoln（增长48%）。
里奇说，其中有些中央凑近较大的核心，但价钱更实惠，如凑近Bunbury的Dardanup，这是西澳初次进入前五名。“这里房源短缺，但它也是世界上一个标致之处，”她说，“Mt Gambier始终在咱们的名单上……他们对本人的增长轨迹始终颇有策略目光。”

这份讲演的出台恰逢大盛行开始以来，许多地域的住房价钱暴跌，能够近程任务的城市居民搬到了农村或沿海地域，给想要买房或租房确当地人形成了压力。
里奇正告说，澳洲乡镇地域的住房供给跟不上人口增长的步调。
她说，乡镇社区需求发明更多不同的住房选择，如一居室和两居室的住房，她呐喊中央和州政府从策略上斟酌住房供给问题。
该讲演与联邦银行（CBA）协作，权衡了该银行1000万客户的搬家状况。
CBA担任乡镇和农业综合企业银行业务的履行总经理福勒（Paul Fowler）说，在本地经济微弱的状况下，愈来愈多的人选择在这些地域糊口。

他说：“咱们知道，咱们目前处于通胀的环境中，咱们的糊口本钱正在减少，而各乡镇地域在住房和其余方面的本钱方面的确提供了更多平价糊口选择。”
“各乡镇地域的确不足休息力……[并且]无疑会有一些支配更灵敏的人可以为城市的单位任务。”
他说，批发、医疗保健、农业和其余行业都有少量的任务时机。
讲演征引国度技巧委员会（National Skills Co妹妹ission）的话说，在过来一年里，在五个最受欢送的目的地中，每个目的地的职位空缺都跃升了最少三分之一，而Geelong和Surf Coast的升幅则高达50％。
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