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观念网 生于成都寸土寸金的金融城板块，成都金融广场名目再觅新客人。
十一月16日，北京产权买卖所数据显示，海口远见共创一号基金（无限合伙）拟转让成都厚德天府置业无限公司100%股权及13.25亿元债务，底价39.25亿元。
按照工商信息显示，成都厚德由海口远见共创一号基金（无限合伙）、大家投资控股无限责任公司分别持股85%、15%，均附属于大家人寿保险股分无限公司。
截至2022年9月30日财务报表，成都厚德资产共计57.44亿元，负债共计47.09亿元，一切者权利10.35亿元。而本次挂牌的成都厚德股权和债务，其面前的资产为位于紧邻天府小道和交子公园的成都金融广场名目。
上述名目所在地位恰是成都金融城板块，成都金融城作为成都建立西部金融核心的载体，曾经引进对折以上的世界500强企业，700多家金融机构，以及400多家企业总部入驻。
值得留意的是，成都金融广场名目从拿地至今已几度易主。十年间前后流转于安邦保险、远洋团体、大家保险，到如今，名目再由大家投资控股挂牌发售，真堪称由流转中迈步，再走入流转之中。
观念新媒体理解到，成都金融广场名目拟建立5栋超高层塔楼及超大型高端商业裙楼，名目涵盖了五星级酒店、超甲级写字楼、高端公寓、住宅、大型购物核心等五大业态，占地5.25万平，建面超87万平方米。
在往年7月，成都金融广场名目的承建方中建八局曾宣告，成都金融广场1号楼封顶，这也象征着成都金融广场名目一切修建主体已实现封顶阶段。
因为成都金融广场名目尚未完工，目前仍属于在建工程。买卖前提中也要求受让方受让标的股权后，应确保标的企业实现名目开发，并应于2024年十二月31日将成都金融广场2号楼（修建面积暂估约为9.53万平方米）和十一44个（暂估）公开泊车位交付至特定第三方。
此外，买卖前提还指出，受让方需求受让标的企业领取至多约6.3亿元的企业债务利息及新增借款本息，还需求持续执行标的企业与员工签订的休息合同，并包管员工所享有的薪资、福利及各项待遇不低于本次买卖前的规范。
截至目前，成都金融城已成为在蓉二手房的天花板区域，且根本没有新房供给。而即使是这样位于寸土寸金地段的物业，在十年间也阅历了屡次“转手”。
20十二年2月，安邦保险团体股分无限公司以底价2.53亿元竞患了成都金融广场名目地块，地块用高空积5.24万平方米，布局建面6.29万平方米。拿地5年后获取施工许可证，案名为安邦成都金融广场。
从商业规划上看，安邦保险与安全团体在战略上非常相似，都是经过收购、持股等形式涉足保险、银行、地产等畛域。彼时的安邦保险，被称为保险界“黑马”，频频成为业内关注的焦点，在企业壮盛时代总资产乃至接近1.97万亿元，有限接近行业金字塔尖。
房企与资本的深度结合是保险业开展的大趋向，因此安邦团体也曾持有价值数百亿的地产股分，其曾持股的房企包罗远洋、金融街、金地、中建、万科、保利等等，持股主体涵盖旗下安邦人寿、财险、保险资管等多个公司。
但好景不长，跟着2018年安邦保险原董事长、总经理吴小晖因涉嫌经济犯法,被依法提起公诉，中国保监会对安邦团体实行接管,接管期限累计二年。从被接管开始，安邦重组的定局已成为必定。
也恰是在接管期间，成都金融广场名目在拿到施工许可不到一年，也迎来了初次易主。
2018年5月，远洋团体公布布告称，与安邦保险团体旗下全资子公司正式签署协定，北京安邦向远洋地产转让北京邦邦置业无限公司50%股权，收购代价为人民币0元。
彼时这笔“0元购”也惹起了市场的普遍关注，彼时安邦团体对远洋持股占后者总股本的近3成，为远洋的第二大股东，还构成关联买卖。而远洋接手邦邦置业与其说是优质资产的“外部消化”，更像代理保管，避免流出。
观念新媒体理解到，在相干收购事项实现后，北京邦邦置业将成为单方旗下的合营不动产平台公司，担任安邦保险团体旗下整个存量不动产名目的处理及经营办理等，这其中就包罗成都金融广场名目。
布告指出，远洋团体将为北京邦邦置业提供开展及办理办事，邦邦置业将采取远洋团体的经营办理体系和办理轨制，使用远洋团体的信息零碎。关于销售类名目，也将采取远洋团体的品牌对外品宣，随后北京邦邦置业便更名为“远洋邦邦置业”。
在接手“代理”安邦的不动产名目两年后，远洋团体再将业务还给“安邦”。
在安邦被中国保监会接管的2年间，相干名目组推进了大家保险团体依法参预安邦团体重组，其中包罗大家保险团体将依法受让安邦人寿、安邦养老和安邦资管股权，并受让相干业务、资产与负债。
目前，大家保险团体由由中国保险保障基金无限责任公司、中国石油化工团体无限公司、上海汽车工业（团体）总公司独特出资设立，业务规模掩盖财富保险、人身保险、养老保险、资产办理等畛域。
按照工商信息显示，大家人寿持有远洋团体公司股分22.52亿股，占已发行普通股比例29.58%，承接了“安邦”的衣钵，还是其第二大股东。
2020年6月5日，远洋团体公布布告称，拟转让远洋邦邦置业50%的股权予大家投资控股无限公司，预期对价将不超过5000万元。
买卖实现后，后者将成为大家投资控股旗下全资子公司，而这笔买卖的面前是远洋将邦邦置业出借。
跟着往日的“安邦”，变为明天的“大家”，在中国银保监会完结对安邦团体的接管后，大家系旗下的海口远见共创一号基金随即对成都金融广场名目公司成都厚德进行增资约5.66亿元，并占股85%，残余15%则是由大家投资控股间接持有。
而成都金融广场名目也跟着远洋团体的这次“出借”，再次回到大家的怀抱。
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