黄金海岸廉价的房子简直绝迹！昆州住房可担负才能降至史上最低

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昆州的住房可担负才能降至史上最低，新的数据显示，在阳光海岸和黄金海岸，售价在60万澳元下列的房子简直绝迹。
西北地域的买家遭到了最重大的打击，疫情期间，阳光海岸和黄金海岸的60万澳元下列的房子简直隐没了，新挂牌的房子中只要个位数的比例是60万下列的，而布里斯班当初只要四分之一的房子处于这个价钱区间。
PropTrack经济钻研部担任人卡梅伦库什（Cameron Kusher）表现，只管全澳房价自3月以来每个月都在上涨，但60万澳元下列的屋宇数量仍在持续增加。

他说：“跟着时间的推移，价钱在60万澳元下列的房产会愈来愈少。这反应了市局面临的应战，需要远远超过供给，这推高了价钱……买得起房子的人愈来愈少。这就是为何咱们需求想方法建造更好的公寓，让它们更合适寓居。”
讲演显示，在realestate.com.au网站上，布里斯班标价在60万澳元下列的房产数量创下历史新低——10月份仅占37.9%，而疫情开始时为63.9%。
阳光海岸的住房担负才能最差，10月份只要3.9%的房价低于60万美元，较2020年3月大幅上涨36.6个百分点。

黄金海岸也反应出了这一趋向，60万澳元下列的屋宇在新挂牌屋宇中所占比例降落至4.7%，在2020年3月至2022年10月期间降落了30个百分点。
Cairns五分之四的屋宇（80.7%）在疫情开始时售价低于60万澳元，往年10月这一区间的屋宇数量降落到五分之三摆布（58.9%）。
2020年3月，在Wide Bay，每10套房子中就有9套房价低于60万澳元，而当初为每10套房子中有6套（61.5%）。
Toowoomba的住房担负才能也泛起了相似的降落，从83.7%降至60.3%，Mackay-Isaac-Whitsundays仍有四分之三的房子低于60万澳元——只管这一比例比2020年的90%有所降落。
库什说：“大少数人可能依然渴想住在住在里，但人们具有住宅的时机正在增加，由于住宅价钱下跌得始终十分微弱。最少在短期内，这类状况不太可能逆转。”

这可能会驱使更多的人到这些地域买房，预计在将来几年,像Cairns和Townsville这样之处，房价会放弃在更可接受的程度。
从久远来看，这些地域60万澳元下列的房产上市的数量也会增加。
在昆州地域，60万澳元下列的住房比例为49%，创历史新低，自疫情开始以来降落了21个百分点。昆州的房价变化往往比布里斯班滞后几个月。
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