中国搜寻量激增，墨尔本房产受青眼，海内搜寻量创纪录（组图）

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据RealEstate网站报导，过来六个月内，在realestate.com.au上搜寻维州房产的海内搜寻量，达到了有记载以来的最高程度。同时，租房可担负危机继续好转。

报导称，跟着国内工人和留先生纷纭返澳，来自印度、英国、中国和新加坡的搜寻量中，墨尔本成了搜寻量最大的澳洲城市。

（图片来源：RealEstate）
realestate.com.au网站上，海内求房者搜寻量至多的全澳五个房地产名目中，有三个位于墨尔本，分别是：Queen St 370号的Queens Place，Lonsdale St 380号的380 Melbourne，以及Carlton区Cardigan St 十二1号的Argyle SQ。
PropTrack的《2022年十一月海内搜寻讲演》指出，“自2022年1月以来，少量国内先生和移民工人涌入”，虽然没有恢复到大盛行前的程度，但“数字正在急剧回升”。
与此同时，墨尔本和维州偏僻地域的房钱持续达到历史新高。
PropTrack初级剖析师Karen Dellow表现，自1月份国内界限凋谢以来，来自海内的搜寻量“明显减少”。
她表现：“目前，购买房产的搜寻量同比增长了31%，租房的搜寻量则同比了增长97%。”
“因为新移民极可能会选择先租房后买房，所以看到租房搜寻量激增其实不奇怪，尤为是在疆域凋谢，愈来愈多的海内人士当真斟酌移民澳洲的状况下。”

（图片来源：RealEstate）
按照SQM Research的最新数据，10月份墨尔本的总体空置率较上月环比又降落了0.3%，至1.5%。
其中，墨尔本CBD从2.9%将至2.6%。
SQM董事Louis Christopher表现，房主占领了下风，尤为是在首府城市，“在这些城市，租赁市场尚无任何放松的迹象”。
他表现，一些地域的空置率有所减缓，对那里的租户来讲是个好动静，但对城市来讲是个坏动静，由于这是人口回流的迹象，愈来愈多的下班族被要求回到办公室任务。
这可能象征着墨尔本市场“在可预见的将来，租户将持续接受微小压力”，并且最先可能要到2023年年底才会减缓。
一年前，墨尔本开脱比来一次封锁时，总体空置率为4.1%，自那以来，房钱急剧下跌。
墨尔本的整体房钱中位数自往年7月冲破了2020年2月时的峰值（485澳元/月）以来，尔后每个月都在刷新纪录，当初为513澳元/月。
（Alan）

华人澳洲中文论坛

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