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【华人网十一月20日编译报导】据Herald Sun动静，墨尔本这些地域在可担负性和宜居性之间取患了最好均衡。
墨尔本只要不到 10 个城区既合乎宜居性，又有房价低于 100 万澳元的房子。
Clayton South、Point Cook 和 Mill Park 就在名单以内，它们完善地融会了低失业率、低犯法率、方便设施多和可担负性等多个优点。
PRD Real Estate 最新公布的《可担负和宜居房产指南》中对这三个地域进行了引见，该公司首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 博士还选出了此外七个城区。
Point Cook 是最实惠的，房价中位数为 750,750 澳元，其次是 Mill Park，为 789,000 澳元。
Clayton South是外面房价最贵的，一套住宅需求破费905,000 澳元，但整体上是性价比最高的。
“这些绝对不是墨尔本最廉价之处，但它们处于墨尔本中位价的两头地带之下，从这个角度来看更实惠，并且在犯法率和空置率以及宜居性方面也合乎一切前提。”
据悉，一个地域是不是被定义为好居，需求斟酌包罗凑近学校、公园、交通和商店等要素。
同时，间隔CBD 20千米之内、销量超过20套且价钱正增长的地域才会被列进名单。
PRD 的独立数据预测，到 2030 年，墨尔本的房价中位数将超过 200 万澳元，而单元房中位数将飙升至约 十一4.3 万澳元，成为首府城市中最贵的城市。
Mardiasmo表现，跟着家庭开始在墨尔本周边寻觅单元房，这一趋向将在将来几年增长。
据悉，该讲演将 Mill Park、Abbotsford 和 Windsor 列为墨尔本兼具可担负性和宜居性的地域。
三个城区的中位价钱在 510,000 澳元至 545,000 澳元之间，包罗公寓和联排别墅。
名单：
独立屋宇
Clayton South – $905,000
Point Cook – $750,750
Mill Park – $789,000
Keilor Park – $900,000
Gladstone Park – $740,000
Taylors Lakes – $935,000
Mulgrave – $989,500
Keilor – $995,000
单元房
Mill Park – $510,000
Abbotsford – $532,500
Windsor – $545,000
Kensington – $574,500
Brunswick East – $575,000
Moonee Ponds – $583,250
Southbank – $600,000
St Kilda East – $602,500
Glen Huntly – $610,000
St Kilda West – $620,000
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